离婚后可以立马贷款买房吗

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  137****7601

  2023-12-07 19:29:05

  离婚后能不能立刻贷款买房，在于银行的有关规定。一般来说，房地产管理部门对离婚购房并没有特殊要求，只需要将结婚后的房产分割清晰，确立名下的房产情况就可以。假如离婚后名下并没有房地产，再买房应该算是首套房，具有买房资格。但是，毕竟是提前准备根据贷款买房，因此需要看银行相关政策。现阶段，许多银行都新政策出台针对离婚人员申请办理首套房贷的，一定要离婚超出1年才发放贷款，以塞住“疑是假离婚购房”的漏洞。即银行在审核时，针对在婚姻关系存续期间夫妻两人共有房产的贷款人，虽然离婚后无房产在本人名下，但必须是在离婚1年及以上的情形下，也符合按首套房贷规范派发贷款的条件；或要求需离婚3个月之上才可以办理房贷。

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  138****7362

  2023-12-07 10:25:57

  离婚后能否立即贷款买房，取决于银行的有关规定。一般情况下，房地产管理部门对离婚买房没有特殊要求，只需将婚后的房产分割清楚，明确名下的房产情况即可。如果离婚后名下没有房产，买房应该算是第一套，有资格买房。但是，由于要通过贷款买房，所以要看银行的相关政策。目前，许多银行已经出台了离婚人士申请第一笔抵押贷款的政策，必须离婚一年以上才能贷款，以阻止“涉嫌假离婚买房”的漏洞。也就是说，银行在审计中，对于夫妻在婚姻关系中共有财产的借款人，虽然离婚后没有财产以自己的名义，但必须离婚一年以上，才能满足第一抵押贷款标准的要求；或者规定离婚3个月以上才能申请抵押贷款。

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