购买拍卖房要交什么税？

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  136****2304

  2023-11-21 20:28:43

  选购拍卖房需要缴纳以下这些税：
  1、契税：依据房子情况及买家状况分为三种征收率。首套住宅面积低于90平方米契税1%；超过90平方米契税1.5%。二套房住宅面积低于90平方米契税1%；超过90平方米契税2%。三套或以上房子契税3%。
  2、个人所得税：满五年唯一住宅可减少，别的需要缴纳差额部分20%或买房总价格3%。
  3、营业税：本人将购买2年及以上(含2年)住房对外销售的，免税营业税。现阶段，国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%，再加上城市建设维护税、增值税附加税、教育费附加，一共是销售额的5.6%。

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  137****2419

  2023-11-21 15:58:40

  三套及以上房屋契税3%。第一套房子的面积小于90平方米契税的1%。第二套房子的面积小于90平方米契税的1%。买拍卖行需要缴纳以下税:
  契税:根据房屋情况和买方情况分为三种税率。目前，国家对房地产销售的营业税征收标准为销售额的5%，加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加等，总销售额的5.6%。

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  136****2072

  2023-11-21 12:41:16

  购买拍卖房需缴纳以下税：
  1、契税：根据房屋情况和买方情况分为三种税率。第一套房屋面积小于90平方米，契税1%。；契税1.5%大于90平方米。第二套房子的面积小于90平方米，契税1%。；契税2%以上90平方米。三套及以上房屋契税3%。
  2、个人所得税:五年内唯一的住房可以减免，其他需要支付20%的差额或3%的总购房价格。
  3、营业税:个人购买2年以上(含2年)的房屋出售的，免征营业税。目前，国家对房地产销售的营业税征收标准为销售额的5%，加上城市建设维护税、教育费和地方教育费，总销售额为5.6%。

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