买公寓房的缺点是什么
日期：2023-11-06 11:14:58
提问者：135****8578
共1个回答
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136****69372023-11-06 12:28:43购买公寓房的缺点包括：查看全文
1. 产权年限有限：公寓房属于商品房，产权年限通常为70年，但也有一部分公寓房的产权年限只有40年，与普通住宅相比，这方面的优势并不明显。
2. 户型面积较小：公寓房的户型面积一般都比较小，对于首次购房者来说，购买小户型风险相对较低，但居住空间会比较拥挤。
3. 落户困难：公寓房一般不能办理落户，这会对居住的便利性产生一定影响。
4. 公共设施使用或维护需要公摊费用：住在公寓里，要承受小区的公共设施的使用和楼道、水电暖、消防设施的维护等费用。
5. 公寓楼内的邻近声音可能比较吵：对追求安静生活的居民来说，这可能会是一个问题。
6. 贷款时受限制：公寓房的首付比例一般会高于住宅，同时贷款的年限也较短，这对于购房者来说是一种额外的经济压力。
总的来说，购买公寓房的缺点主要集中在产权、落户、居住空间、公共设施维护、贷款等方面。然而，这些缺点也与公寓房的定位和设计有关，对于一些追求生活便利性、追求都市生活的年轻人来说，公寓房可能是一个不错的选择。0
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