房贷提前还款是不是后面的利息不要算了

其他3条回答

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  130****5380

  2023-11-06 16:12:40

  如果采用等额本息还款法的房贷提前还款，会计算如下:1如果提前一次性还清，客户只会在还清剩余本金的同时收到还款当天的利息，后续利息不会按照原还款计划收取。如果部分抵押贷款提前偿还，后续利息不会按贷款总额计算，而是按剩余本金重新计算。

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  139****5190

  2023-11-06 22:06:33

  采用等额本息还款还款方法的住房贷款若开展提早还款，会如下所示测算：
  1.如果是提早一次性偿还，那用户在将剩余本金全部还清的前提下，利息也只计接到结清当日才行了，不容易然后按原本定还款方案扣除后面利息。
  2.如果是提前还贷一部分住房贷款，那后面利息将不会依照贷款额测算，而会依照剩下本金再次进行测算。
  大家需要注意，等额本息还款计算公式是：月还款额（本金 利息）=[借款本金×月利率×（1 月利率）^还款月数]÷[（1 月利率）^还款月数－1]。而因为房贷提前还款能够减少一定利息，所以提前一部分还款后顾客也有以下两种挑选：
  1.减少每月月供，维持还款时限不会改变；
  2.减少还款时限，维持每月月供不会改变。
  用户可以按本身情况来选择，想缓解每月还款压力可以考虑减少月供，想较早还清债务可以考虑减少还款时限。

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  137****4912

  2023-11-06 13:04:03

  采用等额本息还款法的房贷提前还款的，计算如下：
  1.如果是提前一次性还款，客户将在还清剩余本金的同时，只收到还款当天的利息，不按原还款计划收取后续利息。
  2.如果部分抵押贷款提前偿还，后续利息将不再按贷款总额计算，而是按剩余本金重新计算。
  需要注意的是，等额本息的计算公式是：月还款金额（本金） 利息)=[贷款本金×月利率×（1 月利率)^还款月数]÷[（1 月利率)^还款月数－1]。由于抵押贷款提前还款可以减少一定的利息，客户在部分提前还款后有以下两种选择：
  1.减少月供，保持还款期不变；
  2.缩短还款期限，保持月供不变。
  客户可以根据自己的情况进行选择。如果他们想减轻月还款压力，他们可以选择减少月还款，如果他们想提前结清债务，他们可以选择缩短还款期。

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