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组合贷款买房容易办理下来吗

日期：2023-10-31 17:51:10 提问者：133****4916

共3个回答

132****3424

2023-11-02 16:34:43

组合贷款买房的办理并不容易，但也不算很难。通常，客户申请房贷需要满足以下基本条件： 1. 在当地有固定的住所，且无迁移打算。 2. 当地城镇居民常住者，须已办理当地城镇常住户口或居住证。 3. 收入稳定，信用良好。 4. 收入流水符合房贷申请要求。满足了以上基本条件之后，可以按如下步骤进行申请： 1. 向住房公积金管理中心咨询并领取申请表。 2. 准备资料并提交申请。包括购房合同、身份证、户口本、银行卡流水征信等。 3. 住房公积金管理中心对申请资料进行审核，审核通过后会通知客户去签订合同，并发放贷款。 4. 与银行一起月还贷款，并将每月还款额转移到银行卡上。不过要注意，由于组合贷款涉及到公积金和商业贷款两个环节，因此审批相对麻烦一些，而且整个流程时间比较长，需要耐心等待。具体办理过程中可能会遇到一些问题，但只要符合贷款条件并按规定提交申请材料，通常都有机会申请成功。至于能否办理下来，还与个人征信状况、收入证明是否足够、负债率等因素有关。建议咨询银行工作人员了解具体情况。
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131****3219

2023-11-02 08:26:42

组合贷款买房的办理难度主要取决于贷款申请人的资信条件、贷款申请额度、贷款机构审批等因素。因此，能否办理下来是因人而异的，但总的来说，组合贷款的办理难度并不算高。首先，借款人需要满足公积金贷款的条件，如连续缴存12个月以上，并且申请时还在正常缴存范围内。其次，借款人的征信报告上没有不良记录，没有逾期的记录。在银行流水方面，收入要能够覆盖每月还款总额，以确保还款能力。至于贷款额度，一般情况下不超过房屋总价款的80%。在符合以上条件的前提下，贷款审批的通过率会大大提高。但在实际操作中，也会考虑到个人的征信、工作和收入情况等，进行综合评判。对于那些在某一笔款项上没有通过公积金复审的申请人，可以通过商业贷款来进行补足。尽管如此，对于一些资信条件相对较差的借款人来说，组合贷款的办理可能会比纯商业贷款更难。因此，组合贷款买房是否容易办理下来，需要具体情况具体分析。总的来说，组合贷款买房的办理难度并不算高，但也需要借款人认真准备并保持良好的信用记录。如有需要，建议咨询专业人士以获取更准确的建议。
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131****2930

2023-11-01 10:37:53

组合贷款买房的办理难度主要取决于申请人的个人资质和申请流程。首先，个人资质是重要因素之一，包括收入水平、信用状况等。如果申请人的收入稳定，信用记录良好，那么获得贷款的机会就更高。其次，组合贷款买房的申请流程相对复杂，需要分别向公积金中心和银行提出申请，并等待审批。及时跟进审批进度，按照要求提交所需材料，以及在还款过程中保持良好信用，都是提高办理成功概率的关键环节。不过，如果申请人符合申请条件，且有好的个人资质，那么办理组合贷款还是比较容易的。组合贷款的申请条件和流程各地可能存在差异，建议购房者根据当地具体情况来决定是否适合申请。以上信息仅供参考，如果您还有疑问，建议咨询办理过组合贷款的亲友或专业银行人士。
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