买房需要什么税
日期：2023-10-30 10:03:41
提问者：138****7112
共1个回答
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134****8920
2023-10-30 18:55:29
购买房屋需要缴纳的税款包括契税、印花税、个人所得税等，具体缴纳金额根据房屋面积、户型、土地性质等因素有所不同。 1. 契税：通常是房屋总价的2%-5%左右。 2. 印花税：买卖双方各为房价的0.05%。 3. 银行按揭费用：如果购房者需要贷款购房，除了要向银行支付一定的利息外，还需要按照规定支付手续费、担保费等费用。 4. 个人所得税：如果是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需要按照全额的1%或差价的20%来缴纳个人所得税。如果是产权人出售满5年，并且是唯一住房的可以免除个人所得税。需要特别注意的是，如果是夫妻双方以夫妻一方名义出售共有房屋，需要按照夫妻财产各自，如果涉及财产分配问题就涉及到各自征收房产税多少的问题。 此外，不同的城市可能还有一些特殊税费，如测绘费、房屋评估费等。建议在购房前咨询开发商或相关政府部门，了解具体税费和缴纳方式。
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