房屋有质量问题可以不收房吗？

其他3条回答

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  131****5988

  2023-10-27 21:08:41

  房子有质量问题可以不用收房，但是需要区分两种情况：
  1、如房屋质量问题存在重大瑕疵，比如主体工程有安全隐患、房顶漏水或短路等。开发商不能达到安全操作规范，则买受人有权回绝收楼同时要求开发商整顿或维修。
  2、如房屋质量归属于轻度瑕疵，比如墙壁掉灰、微小渗漏等，小区业主也可以不用收房。而有的《商品房买卖合同》时会明确规定买受人对于此事没有权利回绝收楼，但有权规定开发商整顿或维修。

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  131****6108

  2023-10-27 15:42:15

  房子有质量问题可以不收房，但是需要区分两种情况：
  1、如房屋质量存在严重缺陷，如主体结构存在安全隐患、房屋漏水或漏电等。如果开发商不能达到安全使用标准，买受人有权拒绝关闭建筑物，并要求开发商进行整改或维护。
  2、例如，房屋质量问题属于轻微缺陷，如墙体掉灰、细微渗水等，业主也可不收房。

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  138****5772

  2023-10-27 12:29:44

  如果房子有质量问题，可以不收房，但需要区分两种情况:
  1、如果房屋质量存在严重缺陷，如主体结构存在安全风险、房屋漏水或漏电等。如果开发商不能达到安全使用标准，买方有权拒绝接受该建筑，并要求开发商进行整改或维护。
  2、如果房屋质量问题是一个轻微的缺陷，如墙壁灰、细渗水等，业主也不能接受房屋。一些商品房销售合同明确规定，买方无权拒绝接受该建筑，但有权要求开发商进行整改或维修。

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