新房多久可以买卖交易?
共4个回答
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138****2570
2023-10-26 17:59:28一般在拿到房产证的当天就可以转卖房子。不过因购买的房产未满5年,所以办理手续比较麻烦,不光需交税才能过户,还会增加惩罚性税收,使税费翻一倍。根据规定新房只有购买满三年或五年才可以对外出售,这主要也是为了调节房价。如果房产证时间超过五年,则不需要缴纳营业税,此外,如果是贷款买房,需还清贷款才能转卖房子。
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其他3条回答
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132****9128
2023-10-27 04:02:03一般在拿房产证的那天就可以转卖房子。但是因购买房产没满5年,因此办理流程非常麻烦,不仅需缴税才可以产权过户,还会提升强行性税款,使税金翻一倍。按照相关规定新房子仅有选购满三年或五年才能够对外出售,这主要是其实是为了调整房子价格。假如房屋产权证时间超五年,则不需要缴纳增值税,除此之外,如果是贷款买房子,需还清欠款才可以转卖房子。
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138****9242
2023-10-27 00:05:05如果房产证持续五年以上,就不需要缴纳营业税。另外,如果是贷款买房,需要还清贷款才能转卖房子。但由于购买的房产不到五年,办理手续比较麻烦,不仅要交税才能转让,还要增加惩罚性税收,使税费翻倍。根据规定,新房只能在购买三五年后出售,主要是为了调整房价。
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134****8906
2023-10-26 20:00:54一般来说,房子可以在拿到房产证的当天转售。但由于购买的房地产不到5年,办理手续比较麻烦,不仅要交税才能转让所有权,还要增加惩罚性税,使税费翻倍。根据规定,新房只能在购买三年或五年后出售,主要是为了调整房价。如果房产证持续五年以上,则无需缴纳营业税。此外,如果你用贷款买房,你需要还清贷款才能转售房子。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
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