低首付可能隐藏哪些风险？

其他3条回答

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  133****0698

  2023-10-25 21:56:26

  1、开发商暗箱操作。在低首付和零首付计划中，许多开发商都存在暗箱操作，运用例如“质押贷款”、“租用收益率”等形式，吸引用户的关心，使其投入的资金选购其推出的新楼盘。
  2、开发商变更出售价钱。开发商拉高合同书市场价骗取大量贷款来缓解购房者首付压力，这样的事情也会增加购房者还款压力及房产契税相关费用。
  3、开发商资金短缺。开发商垫款首付款个人行为具体加强了其自身资金压力，很考验开发商的现金流量。
  4、购房者提升贷款压力。此类支付方式，与此同时压力着双重的贷款压力。

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  131****0819

  2023-10-25 17:34:01

  1、许多开发商在低首付和零首付方案中都有暗箱操作，利用“抵押贷款”等方法、租金回报率等方法，吸引消费者的注意力，让他们投入资金购买他们推出的房地产。
  2、开发商改变了销售价格。为了减轻购房者的首付压力，开发商以更高的价格获得更多的贷款，这将增加购房者的还款压力和契税费用。

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  138****0478

  2023-10-25 13:13:02

  1、开发商暗箱操作。在低首付和零首付计划中，许多开发商都有暗箱操作，使用“抵押贷款”、“租赁回报率”等方式吸引消费者的注意力，让他们投资购买自己推出的房地产。
  2、开发商改变了销售价格。开发商以更高的合同价格获得更多的贷款，以减轻购房者的首付压力，这将增加购房者偿还贷款的压力和契税。
  3、开发商资金链断裂。开发商预付首付的行为实际上增加了自身资金的压力，对开发商的现金流进行了很大的考验。
  4、购房者增加贷款压力。这种支付方式同时承受着双重贷款压力。

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