新房先网签还是先备案

其他3条回答

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  132****3986

  2023-10-15 00:02:35

  网签是在房地产商已取得预售许可证，且买房者也满足购房，进行购房，签署合同以后，在楼盘销售中心或在房地产管理单位完成。备案是在签订之日起30日内持商品房预售合同向县级以上地方人民政府房地产管理单位办理相关手续备案办理手续。一般来说，网签在前面，备案后面，备案以网签为原则，仅有备案后房产买卖才算正式生效。

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  130****4126

  2023-10-14 19:30:01

  备案是在签订合同之日起30日内向县级以上人民政府房地产管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。网上签约是指开发商取得预售证书，购房人符合购房资格，签订合同后在售楼中心或房地产管理部门完成的。

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  137****3700

  2023-10-14 15:17:56

  网上签约是在开发商取得预售证书后，买方也符合购买资格，完成房屋选择，签订合同后，在销售中心或房地产管理部门完成。备案是自签订合同之日起30日内向县级以上人民政府房地产管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。一般来说，网上签名在前面，记录在后面，记录在网上签名的前提下，只有房屋销售正式生效。

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