婚前买房在女方名下离婚怎么分割

其他2条回答

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  139****7085

  2023-09-05 01:33:53

  1、结婚前男方全额付款选购的房子，房子只备案女方姓名的，归属于对女方的结婚前财产赠与，归属于女方的婚前个人财产，离异男方没有权利切分;
  2、结婚前男方首付买房，结婚后用夫妻共同财产还贷，不动产权在女方户下，此类情况下，司法实践将该房屋定性为房产归备案一方的财产，彼此结婚后一同还贷收取的账款以及相匹配资产升值一部分，为夫妻共同财产;
  3、结婚前男方父母注资全额付款选购的房子，登记为女方名下，视作对女方的赠予，归属于女方的婚前个人财产，离异男方没有权利切分;
  4、结婚前男方父母注资首付买房，结婚后用夫妻共同财产还贷，不动产权在女方户下，归属于女方的婚前个人财产，彼此结婚后一同还贷收取的账款以及相匹配资产升值一部分，为夫妻共同财产;
  5、实际履行的，从承诺。双方能够承诺在婚姻关系存续期间所获得的资产及其婚前房产归分别全部、共同共有或部分分别全部、一部分共同共有。

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  131****6853

  2023-09-04 16:53:45

  1、男方婚前购买的房屋，只登记女方名称的，属于女方婚前财产赠与，属于女方婚前个人财产，离婚男方无权分割；
  2、婚前男方首付买房，婚后用夫妻共同财产偿还贷款，房地产以女方名义登记。在这种情况下，房屋在司法实践中被认定为房地产属于登记方的个人财产，双方婚后共同偿还贷款支付的款项及其相应的财产增值部分为夫妻共同财产；
  3、婚前男方父母出资购买的房屋以女方名义登记的，视为对女方的赠与，属于女方婚前的个人财产，离婚男方无权分割；
  4、婚前男方父母出资首付买房，婚后用夫妻共同财产偿还贷款。房地产以女方名义登记，属于女方婚前个人财产。双方婚后共同偿还贷款支付的款项及其相应的财产增值部分为夫妻共同财产；
  5、有协议的，从协议开始。男女双方可以同意婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产属于各自、共同或部分。

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