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买房首付款比例一般是多少

日期：2023-08-30 15:31:11 提问者：131****0992

共5个回答

134****3451

2023-09-13 04:07:33

一般是三成，有的地方要求是不低于二成。不论是使用公积金贷款或是商业贷款选购首套，大部分首付占比全是房屋评估价的30%，假如购房面积在90平米以内的，公积金贷款首付还可以在20%。
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130****3212

2023-09-12 18:45:42

一般30%，有些地方规定不少于20%。无论是用公积金贷款还是商业贷款购买首套房，首付比例大多是房屋评估价格的30%。如果购房面积小于90平方米，公积金贷款首付可以是20%。
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133****6735

2023-09-12 16:36:43

一般是三成，有些地方规定是不低于两成。不管是使用公积金贷款还是商业贷款购买首套房，多数首付比例都是房屋评估价的30%，如果购房面积在90平方米以下的，公积金贷款的首付可以在20%。
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133****9432

2023-09-06 06:28:44

买房首付款比例根据付款方式的不同而不同： 1. 商业贷款。住宅类房屋，首付比例不得低于30%。别墅类房屋，首付比例不得低于60%。位-70%的房屋，首付比例不得低于50%。 2. 二套房。住宅类房屋，首付比例不得低于40%。别墅类房屋，首付比例不得低于70%。位-75%的房屋，首付比例不得低于70%。注：购房者购买首套房且建筑面积在90平方米以下，原则上采取银行住房按揭贷款方式支付房款。购房者购买首套房建筑面积在90平方米以上，原则上不允许采取银行住房按揭贷款方式支付房款。
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134****9190

2023-09-05 18:57:00

买房首付款比例一般为总房价的30%，具体首付款比例还需根据楼盘、贷款额度等因素进行确定。以下是更为详细的内容。一、新房首付比例： 1. 购买新房时，购买房屋建筑面积在90平方米以下且房价在144平方米以下的房产，首付比例不得低于30%； 2. 建筑面积在90平方米以上，144平方米以下的房产，首付比例不低于40%； 3. 购买房屋建筑面积在144平方米以上房产，首付比例不得低于60%； 4. 购买二套房时，无论面积大小，首付比例都必须在60%以上。二、二手房首付比例： 1. 购买二手房时，一般需要银行进行评估，根据评估价格来确认首付比例。根据评估价格的1.2倍来计算，如果购房者想申请公积金贷款购买二手房，则首付比例不得低于30%。 2. 购买二手房时，购房者需要向银行提供相关资料，例如购房者及配偶的身份证、户口本、收入证明、首套房证明、银行卡流水等。如果购房者所提供资料不齐全或存在伪造行为，则会被要求补充材料。 3. 购买二手房时，银行会根据评估价的7成左右来计算贷款金额。如果购房者购买的房屋面积较大或房龄较长，则首付比例会提高。
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