房贷办理如果被拒的话怎么处理

其他2条回答

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  138****7872

  2023-09-06 03:09:25

  1、再次查验贷款资料
  办理房贷，必须客户精心准备的资料有许多，假如资料有误或是忽略的区域，就不能通过银行审核，在这种情况下客户能够回过头来再次检查一下的贷款资料，看是不是有误或是忽略的区域，发现的问题之后也罢立即更改，不必影响自己申请办理贷款。
  2、提升工资水平
  办理房贷必须客户有充足的偿还能力，那也是银行比较关心的事，通常情况下必须客户收入是住房贷款月供着二倍之上，假如客户没有一定的固定收入，那样银行总是担心客户还不起贷款进而果断拒绝客户的贷款申请办理。
  3、减少负债
  负债越多客户在银行看起来负债就会越大，在这种情况下如果真已通过客户的房贷审批，只能进一步增加客户的资金压力，之后发生逾期概率也会增加，因而客户能够想尽办法减少负债，降低银行的顾忌，帮助取得成功办理房贷。
  4、找人为因素自身贷款担保
  假如客户对自身的资质证书并不是那么充满信心，银行确实由于客户相关资质难题不愿放款，那在这种情况下客户能找资质证书较为出色的第三方给自己贷款担保贷款，由于贷款担保人会承担连带的偿还义务，因此寻找贷款担保人之后增强自己的贷款通过率。
  5、找房地产商退款与首付款
  假如客户的住房贷款真是办不了，那样客户一定要找到房地产商退自已的定金与首付，但是如果因为客户自身原因造成的住房贷款批不下去要退租的，房地产商会追责客户的合同违约责任，对冲交易客户要保持客观性的态度。

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  131****7657

  2023-09-05 19:24:35

  1、重新检查贷款信息
  申请抵押贷款，客户需要准备很多信息，如果信息错误或遗漏，不能通过银行审计，在这种情况下，客户可以回顾他们的贷款信息，看看是否有错误或遗漏，发现问题或及时纠正，不影响他们的贷款申请。
  2、提高收入水平
  申请抵押贷款需要客户有足够的还款能力，这也是银行更关心的问题。在正常情况下，客户的收入是每月抵押贷款供应的两倍以上。如果客户没有足够的收入来源，银行将担心客户不会获得贷款，以直接拒绝客户的贷款申请。
  3、降低负债
  在银行看来，负债越多的客户的债务压力就越大。在这种情况下，如果他们也通过了客户的抵押贷款申请，他们只会进一步增加客户的还款压力，未来逾期的可能性也会增加。因此，客户可以找到减少债务、减少银行担忧、帮助自己成功申请抵押贷款的方法。
  4、找人为自己担保
  如果客户对自己的资格不那么自信，银行也因为客户的资格问题不愿意支付，那么在这种情况下，客户可以找到优秀的第三方担保贷款，因为担保人将承担连带还款责任，所以找到担保人将提高贷款成功率。
  5、找开发商退押金和首付
  如果客户的抵押贷款真的做不到，那么客户需要找到开发商退还他们的购买押金和首付，但如果由于客户自己的原因导致抵押贷款批准退房，开发商将追究客户的违约责任，对冲客户需要保持客观的态度。

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