为什么不动产证有两个年限
日期：2023-08-25 09:09:28
提问者：130****2270
共3个回答
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139****2440
2023-08-25 09:21:07
因为证上的使用年限是分开来的，一个就是这套房子的使用年限，还有一个就是土地的使用年限。按照我国土地的性质，房屋是你个人的财产，你花了钱买了房子，个人享有所有权和使用权；但是土地是国家的，所以规定了土地年限就会有70年、40年和50年的区分。
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其他2条回答
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135****0441
2023-08-25 10:43:56由于证里的使用年限是分手的，一个就是这一套房子的使用年限，还有一个就是土地的使用年限。依照在我国土地的特性，房子就是你本人的资产，你花了去换了房子，本人具有使用权和所有权；可是土地是国家的，因此明确了土地期限就会有70年、40年与50年区别。
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138****0294
2023-08-25 10:50:07因为证书上的使用寿命是分开的，一个是房子的使用寿命，另一个是土地的使用寿命。根据中国土地的性质，房子是你的个人财产，你花钱买房子，个人享有所有权和使用权；但土地是国家的，所以土地年限将分为70年、40年和50年。
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