开发商倒闭了还能办房产证吗

其他3条回答

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  139****9829

  2023-08-02 04:31:26

  假如开发商倒闭能够办理房产证。相关流程如下所示：
  1、确定开发商已开展初始登记：一般来讲，在这两个月之内，开发商将房屋交付用后，就会将办房产证的相关资料送至相关部门，因此居民在交房后上一个月上下就能向开发商了解有关情况;
  2、向主管机构领取并提交表：领取一份房屋使用权备案申请表并将它填好详细，记牢，申请表也是需要开发商盖章的，可以直接到开发商处领取，一般那边会出现盖上章申请表;
  3、领取测绘表：测绘表也是非常重要的，由于测绘表有相关部门确定标明总面积的重要依据，因此小区业主还可以去开发商指定房屋总面积计量站领取，有些地方也是完全可以向开发商领取的;
  4、交纳房屋维修基金和房产契税：这几笔房屋维修基金和房屋契税的交纳凭据是办房产证务必想要的，一定不要丢失。而具体交纳方法来向开发商资询;
  5、递交申请原材料：这一部分是整个过程里关键的一步，具体申报材料包含：开发商建了章申请表、房屋买卖协议、有关房屋实测面积和房子价格结算确认单、测绘表、房屋申请表和二份单独立户平面设计图及其专项维修基金专用型收条、契税完税证明或增值税免税凭据、也有买房者身份证件、房屋共同的递交一共有协议和银行提前还房贷证实;
  6、领取房屋产权证：依照步骤认真完成上边每一个办理手续，就需要等一些时间，自然，一般主管部门会申请办理领取证书通知单，那时候依照上边通知时间到了房产管理局领取一个新的房屋产权证就行了。

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  135****9973

  2023-08-02 00:31:30

  1、若开发商破产，可办理房产证。2、向主管部门领取并填写表格:领取房屋所有权登记申请表并填写完整。记住，申请表需要开发商盖章，也可以直接从开发商那里领取。一般有盖章的申请表；3、缴纳公共维修基金及契税：这两笔公共维修基金及契税的缴纳凭证是办理房产证所必需的，千万不要丢失。

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  137****6512

  2023-08-01 20:44:11

  开发商破产的，可以办理房产证。具体流程如下:
  1、确认开发商已进行初始登记：一般来说，开发商在两个月内交付商品房后，将产权证书信息发送给相关部门，业主可在收到房屋后上个月左右向开发商询问相关信息；
  2、向主管部门领取并填写表格：领取房屋所有权登记申请表并填写完整。请记住，申请表需要开发商盖章，也可以直接到开发商处领取。一般来说，有盖章的申请表；
  3、测绘表：测绘表也很重要，因为测绘表是相关部门确认标记面积的基础，所以业主也可以到开发商指定的房屋面积计量站，有些地方也可以直接到开发商；
  4、缴纳公共维修基金和契税：这两笔公共维修基金和契税的缴纳凭证是办理房地产证的必要条件，不得丢失。具体支付方式可咨询开发商；
  5、提交申请材料：这部分是整个过程的关键步骤，具体申请材料包括：开发商盖章申请表、房屋销售合同、房屋测量面积和房价结算确认、测绘表、房屋登记表和两个家庭计划和专项维修基金专项收据、契税或减税凭证、买方身份证、房屋共同提交共同协议和银行提前贷款证明；
  6、领取房产证:按照流程完成以上所有手续，需要等一段时间。当然，一般管理部门会办理领证通知书，然后按照上述通知的时间到房管局领取新的房产证。

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