为什么房贷利息和本金差不多

其他3条回答

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  135****8631

  2023-07-31 20:58:41

  1、住房贷款利率比较高
  假定住房贷款本金为30万、贷款期限为30年、利率为相当于5.39%，房贷利息=305779.27元，比借款本金的30万需多。
  2、贷款期限很长
  贷款期限越久，所产生的房贷利息就其实比本金多。
  3、等额本息还贷
  贷款人挑选的是等额本息的贷款还款方式，一般等额本息的总体贷款利息会比等额本息本金贷款还款方式高些。

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  131****8759

  2023-07-31 16:40:48

  1、抵押贷款利率较高，假设抵押贷款本金为30万，贷款期限为30年，利率等于5.39%，抵押贷款利息=305779.27元，超过贷款本金的30万。2、贷款期限越长，贷款期限越长，产生的房贷利息可能超过本金。3、等额本息偿还借款人选择等额本息偿还方式，通常等额本息的总利息要高于等额本息偿还方式。

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  130****8418

  2023-07-31 10:35:30

  1、抵押贷款利率较高
  假设抵押贷款本金30万元，贷款期限30年，利率等于5.39%，抵押贷款利息=30579.27元，超过贷款本金30万元。
  2、贷款期限较长
  贷款期限越长，抵押贷款利息可能比本金多。
  3、等额本息还款
  借款人选择等额本息还款方式，通常等额本息总利息高于等额本金还款方式。

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