现房销售要来了,将全面取消预售制吗

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  138****0392

  2023-07-20 19:56:42

  住房城乡建设部发表声明称，现房销售将逐步到来，撤销预售制度。
  最先，现房销售的目的在于提供更加公平公正、透明色买房自然环境，清除购房者由于预售制度而遭到的诸多不方便和内幕。
  近年来随着经济与住宅行业的发展，房地产市场供求矛盾已不再像之前那样突显，反而是转为回落情况，供应量也在不断地降低。
  此外，当代人们对于房屋质量提出了更高的要求，购房者不会再纯粹追寻房屋总面积，更重视户型图设计、建筑装饰材料、及其社区环境等多个方面。
  撤销预售制度能使开发商在营销推广时，在房屋质量和安全性上更加重视，减少以往屡屡发生质量问题、价格差等方面的问题异议。
  并且由于现房销售直接面对购房者，顾客可以实现“看房子即购房”，降低了因时长耽误而掉入“选房难”、“摇号申请难”等情况的状况，让购房者没有后顾之忧、自由自在地买房。
  现房销售将无法提早维护保养开发商利益，对需要在银行贷款的开发商而言，会增加经济压力，并增加经营的风险性。次之，现房销售将使房市局势不稳，可能会让得购房者的自信降低，进而直接导致房市深陷低迷期。

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  138****0607

  2023-07-20 15:09:12

  首先，现房销售的意义在于提供更加公平透明的购房环境，消除购房者因预售制度而遭受的各种不便和棘手。同时，由于现房销售直接面向购房者，消费者可以实现“看房即买房”，减少了因时间延误而陷入“抢房难”的局面。、“摇号难”等问题，让购房者更放心、更自由地买房。

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  130****9934

  2023-07-20 11:01:48

  住房和城乡建设部发表声明称，现房销售将全面到来，预售制度将被取消。
  首先，现房销售的意义在于提供更加公平透明的购房环境，消除购房者因预售制度而遭受的各种不便和诀窍。
  随着我国经济和住房市场的发展，房地产市场的供需矛盾不再像以前那样突出，而是稳步下降，库存也在下降。
  同时，现代人对住房质量的要求也越来越高。购房者不再简单地追求住房面积，而是更加注重住宅设计、建筑材料和社区环境。
  取消预售制度可以使开发商更加注重房屋的质量和安全，减少过去频繁出现的质量问题、差价问题等纠纷。
  同时，由于现房销售直接面向购房者，消费者可以实现“看房就买房”、“摇号难”等问题，让购房者更放心、更自由地买房。
  现有住房销售不会提前维护开发商的利益。对于需要向银行贷款的开发商，可能会增加财务压力，增加经营风险。其次，现有住房销售将使房地产市场形势不稳定，可能降低购房者的信心，进而导致整个房地产市场陷入低迷。

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