房本上划拨和出让什么意思
日期：2023-07-03 11:10:35
提问者：133****3485
共2个回答
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138****1187
2023-07-03 14:09:02
划拨是政府转移土地收入的一种方式，简单地说，这意味着如果土地使用者没有向政府提供资金，那就是划拨，主要用于政府项目;出让意味着开发商必须向政府提供资金，政府保证您70年或50年的使用权。
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出让是政府有偿转让国有土地使用权一段时间的行为，转让通常针对公共机构，这些机构不支付转让费，除非在购买国有土地时支付相关税费;当分配的土地需要改变其用途和经营性质时，需要支付转让费，从而将土地证书上的“划拨”为“出让”。
其他1条回答
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135****5078
2023-07-04 01:30:19划拨是政府迁移土地收益的一种方式，简单来说，这就意味着假如土地使用人并没有向政府提供资金支持，那便是划拨，主要运用于政府新项目;出让代表着房地产商应向政府提供资金支持，政府确保您70年或者50年使用权。
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出让是政府有偿转让国有制土地所有权一段时间的个人行为，出让一般对于公共部门，这些机构不支付转让费，除非是在挑选国有制土地时支付相关费用;当分配土地必须改变主要用途和经营方式时，必须支付转让费，同时将土地资格证书里的“划拨”为“出让”。
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