房贷降息!算算你每月能省多少

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  135****1768

  2023-06-20 20:37:24

  在此次LPR下调之前，根据央行的规定，首套房贷利率可以在5年以上LPR的基础上最高下调20个基点，即41%。因此，LPR调整后，杭州首套房贷利率将相应降至4%，再次创下历史新低(2008年7折房贷利率为4158%)，与公积金贷款利率的差额也将缩小到09个百分点。

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  137****1670

  2023-06-21 01:20:25

  在此次LPR下调以前，依照中央银行要求，首套房贷款利率可以从5年限之上LPR的前提下最大下调20个百分点，其实就是4.1%。因而，LPR调整后，杭州市首套房贷款利率都将相对应下调为4%，再一次更新历史最低(2008年7折住房贷款利率为4.158%)，与公积金房贷利率的偏差也变小为0.9％。
  以300万余元30年限等额本息商业贷款为例，住房贷款利率由4.1%降为4%以后，每月还款额会由14496元降为14322元，每月可省174元，30年总贷款利息可省接近6.3万余元。
  对于二套房贷利率，也会由4.9%相对应下调为4.8%。对比2021年三季度6.4%最高点，整整下降1.6％。以300万余元30年限等额本息商业贷款为例，每月可以少还3025元，总贷款利息可节省109万余元。

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  131****1461

  2023-06-20 17:22:07

  在LPR下调之前，根据央行的规定，首套房贷利率可以在5年以上LPR的基础上最高下调20个基点，即4.1%。因此，LPR调整后，杭州首套房贷利率也将相应降至4%，再次刷新历史新低(2008年70%的房贷利率为4.158%)，与公积金贷款利率的差额也将缩小到0.9个百分点。
  以300万元30年期等额本息商业贷款为例，抵押贷款利率从4.1%降至4%后，月还款金额从14496元降至14322元，每月可节省174元，30年总利息可节省近6.3万元。
  至于第二套住房贷款的利率，也将从4.9%降至4.8%。与2021年第三季度6.4%的高点相比，已经下降了1.6个百分点。以300万元30年期等额本息商业贷款为例，每月至少3025元，总利息可节省109万元。

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