新房过户费怎么算未满二年呢

其他6条回答

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  132****7664

  2023-06-29 13:52:28

  新房未满两年过户的费用如下： 1. 契税：计税价格x3%。 2. 增值税：计税价格x5.6%。 3. 个人所得税：计税价格x1%。 4. 交易服务费：建筑面积x3元/平方米。 5. 产权登记费：500元。 6. 公证费：计税价格x2%。 7. 营业税：计税价格x5.6%。 上述费用仅供参考，实际标准可能因地区和政策的不同而有所差异。建议您咨询当地相关部门的专业人士以获取更准确的信息。

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  135****7458

  2023-06-29 11:27:46

  房子未满两年过户，需要缴纳以下税费： 1. 契税：缴纳人按照3%的比例缴纳，其中房产满2年个人名下无房产，面积在90平方米以下的首套住房，可以享受契税减免政策，即按照1%的税率缴纳契税。 2. 个人所得税：纳税人按照所得额的1%或者1.5%缴纳个人所得税，其中房产满两年是指从购买房屋那年算起，满2年、满5年咳咳甚至满15年，都可以认为是房产证满2年。 3. 增值税：纳税人按照5.6%的比例缴纳增值税。 注意，以上数据和比例仅供参考，以当地实际情况为准。

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  136****7222

  2023-06-28 08:41:20

  房子未满两年过户，需要缴纳房款20%的个人所得税和1%的契税（适用于普通住宅）。房子满2年的话，过户只要交1.5%的契税就行，所以未满两年的房子过户成本比满两年的房子过户成本要高，广大纳税人要了解清楚两者的区别，避免产生不必要的税费损失。

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  135****9359

  2023-06-20 00:55:42

  房屋转让不满两年的，需缴纳印花税、个人所得税和增值税。印花税按成交价格的0.5%征收；个人所得税一般按差价的20%征收；增值税按不含税价格的5.6%征收。

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  132****9240

  2023-06-20 04:19:32

  不满两年的房子过户需缴纳印花税、个人所得税、增值税。印花税依照卖价的百分之零点零五来征收；个人所得税一般是依照差价百分之二十来征收；增值税是依据不含税价的百分之五点六来征收。

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  132****9025

  2023-06-19 19:48:18

  不到两年的房屋转让需要缴纳印花税、个人所得税和增值税。印花税按交易价格的0.05%征收；个人所得税一般按差价的20%征收；增值税按不含税价的5.6%征收。

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