商业贷款为什么只能贷10年

其他6条回答

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  132****3956

  2023-06-29 18:57:17

  商业贷款的年限是根据个人的具体情况来决定的，银行通常会根据借款人的年龄、收入状况、贷款用途、个人信用等因素来确定贷款年限。一般来说，商业贷款的最高年限为30年，但实际贷款年限长短还会受到银行、个人信用记录等因素的影响。 如果您的银行只能提供10年的商业贷款，可能是由于您的年龄或其他因素，导致您的贷款年限受到限制。也可能是因为您的贷款用途受到限制，例如：如果您贷款用于购房，银行可能会根据房屋年龄和房龄等因素来决定贷款年限。 如果您需要获得更长期的贷款，您可以考虑使用个人贷款或者信用卡分期等方式来解决资金需求。

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  135****3733

  2023-06-29 11:38:04

  商业贷款并没有明确的贷款年限限制，但是根据申贷人的年龄来看，一般常见的商业贷款年限为1-30年。 商业贷款年限主要参考申贷人的年龄，具体如下： 1. 原则上来说，借款人年龄加上贷款年限不超过70岁，就可以申请贷款。 2. 市面上很多银行对借款人贷款年限有要求，一般不得超过借款人退休年龄前5年，也就是60岁-15年。 3. 如果是装修贷款，一般装修贷款年限为1-10年，而且一般以夫妻其中一方名义申请贷款，且贷款年限与借款人年龄之和不得超过70岁。

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  130****3512

  2023-06-28 07:50:46

  商业贷款的年限是根据个人的还款能力和银行的综合信用评估来决定的，通常来说，商业贷款的年限最长为30年。商业贷款年限短的原因有以下几点：
  1. 银行综合评估：银行会对申请人的信用记录、还款能力等进行综合评估，年限过长需要更高的还款能力，否则会导致贷款逾期风险增加。
  2. 还款压力：贷款年限越长，还款压力通常越小，但也需要考虑到借款人的收入和支出情况，确保借款人能够承担得起还款责任。
  3. 利率：较长的贷款年限通常意味着较低的利率，但银行会根据市场情况和风险评估来决定贷款利率，因此并不是所有贷款都可以享受低利率。
  总的来说，商业贷款年限短的原因是为了控制贷款风险和确保借款人能够按时还款。因此，在申请商业贷款时，需要综合考虑个人的还款能力和信用记录等因素，以选择最适合自己的贷款年限。

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  131****2036

  2023-06-12 18:03:09

  1.商品房贷款最长只能贷款10年，贷款利率基准利率上升20%。纯住宅产权70年，支付一定费用，到期后自动续房。
  2.商品房40年产权。产权到期后，需要向国家支付土地出让金。不知道具体怎么续房，因为这种形式的房子还没有到期。

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  138****1937

  2023-06-12 22:34:17

  1.商购房贷款最多只可以借款10年时限,银行贷款利率实行贷款利率上调20%。
  2.商住两用房40年产权,产权到期后,要为国家缴纳土地出让,具体如何续期,不为人知,由于这样的方式的房子现在还没有到期。 纯住房70年产权,缴纳一定花费,到期时全自动续期。

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  138****1708

  2023-06-12 13:27:42

  1.商品房贷款最长只能贷款10年，贷款利率执行基准利率上升20%。
  2.商品房产权40年。产权到期后，应向国家缴纳土地出让金。具体如何续期尚不清楚，因为这种形式的房屋尚未到期。 纯住宅产权70年，支付一定费用，到期后自动续期。

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