夫妻买房需要哪些证件？

其他3条回答

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  139****4915

  2023-06-09 19:43:17

  按照相关规定，夫妻一同购买房产，究竟是共同共有，或是按份共有，必须在买卖协议中显现出来，从而在房产证注明，所以需要彼此在场签字。那如果没法在场，也要办理公证书扣除授权委托办理手续，并把相关的事宜解释清楚。要备齐有效证件，夫妻彼此一定要把结婚证书、户口簿都携带，那样才能实现备案。不仅在办理房产证的的时候需要夫妻一同在场以外，在一同办理房贷时，则需要提供夫妻彼此之间的收入证明。自然，在申请住房贷款时，假如在其中一人收益比较高，根据资质办理不是问题，此外一方的收入证明则不需要提供。提早商量好市场份额，对于这类夫妻一同选购的房子，一般是要求夫妻彼此共同共有，便是夫妻彼此具有公平的使用权。如果要是准夫妻，都还没领结婚证，是通过彼此共同投资选购，是无法办理共同共有的，由于都还没领结婚证。

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  139****5032

  2023-06-09 16:15:27

  根据规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。要带齐证件，夫妻双方一定要把结婚证、户口本都带上，这样才能完成登记。除了在办理产权证的过程中需要夫妻共同到场之外，在共同申请房贷时，则需要提供夫妻双方的收入证明。当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。提前约定好份额，对于这种夫妻共同购买的房子，一般是规定夫妻双方共同共有，就是夫妻双方享有平等的所有权。如果说是准夫妻，还没有领结婚证，是由双方共同出资购买，是不能办理共同共有的，因为还没有领结婚证。

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  138****4704

  2023-06-09 10:10:49

  根据规定，夫妻共同购买的财产是共同所有还是共同所有，需要反映在销售合同中，然后在财产所有权证书上注明，因此双方需要在现场签字确认。但如不能到场，还必须办理公证委托手续，并明确说明相关事宜。要携带所有证件，夫妻双方必须携带结婚证和户口簿，才能完成登记。除夫妻在办理产权证的过程中需要共同到场外，在共同申请抵押贷款时，还需要提供夫妻双方的收入证明。当然，在办理抵押贷款时，如果其中一人收入较高，通过资格审批不成问题，则不需要提供另一方的收入证明。提前约定份额。对于夫妻共同购买的房屋，一般规定夫妻共同拥有，即夫妻享有平等的所有权。假如是准夫妻，还没有领结婚证，是由双方共同出资购买的，是不能共同办理的，因为还没有领结婚证。

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