买房子中介费3%合理吗？中介费可以谈吗

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  132****8909

  2023-06-28 15:32:24

  在我国，房地产中介行业的收费标准一般是在中介服务费的30%左右，不过也有一些公司会根据不同的服务内容收取50%至80%不等。此外，中介费一般是按照房屋成交价格的1%至2%收取，也有按照房屋成交价格双方协商，或者按照房屋建筑面积计算收取的。 对于中介费可以谈吗这个问题，一般来说，中介费是不可商量的，因为这是由房地产中介公司按照一定比例收取的服务费用，一般是固定的。但是，如果中介公司的服务存在问题，或者中介公司的服务不符合预期，购房者可以与中介公司协商调整中介费用。此外，如果购房者要求中介公司提供不同的服务，比如需要更多的看房服务或者更深入的咨询服务，那么可以和中介公司商量调整中介费用。

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  136****8743

  2023-06-28 10:47:17

  一般来说，中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。另外，房屋中介公司会根据房屋的面积、楼层、装修、朝向、学区等因素来决定中介费用。因此，具体的中介费用收取还是要与中介公司进行协商，并且在签订合同之前要把费用明细写清楚。

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  138****8509

  2023-06-27 23:11:13

  一般来说，中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。建议您在谈中介费时，可以先了解中介费的具体情况，包括约定的中介服务、服务的范围、服务的质量等。另外，您也可以和其他中介机构进行比较，选择收费更合理的中介机构。

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  138****3971

  2023-05-16 01:51:29

  房产中介公司实际上也是一个竞争压力非常大领域。现今购房者为了把房子尽早售出，是会授权委托好几家中介。可以获得独家经营楼盘的中介其实不多。这就意味着同一套房源在各个中介手上就会形成中介公司间的竞争压力，在这样的竞争压力下，大家也是能够去谈中介费的。
  每个城市的中介费实际上不太一样，可是3%大部分是现阶段中介公司同行业的一个中介费的要求，一般来说，交易双方各为中介费的一半，其实就是1.5%。所以往往卖方中介费能被隐藏的包括房价之中。所以卖家其实对中介费没有太大的异议。那样最后最关心中介费的应该是买房子了，终究中介费不可以借款，在一些房价上涨的城市之中，一套房子交易量就动则几十万的中介费都是能给购房者产生很大的压力。

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  133****3736

  2023-05-15 15:41:16

  事实上，房地产经纪人也是一个竞争压力很大的行业。现在，为了尽快卖掉房子，购房者也会委托多家中介机构。事实上，能够获得独家代理住房的中介并不多。这意味着同一套房在不同中介机构手中形成了中介机构之间的竞争压力。在这种竞争压力下，我们也可以谈谈中介费。
  每个城市的中介费其实是不一样的，但3%基本上是当前中介同行中介费的标准。一般来说，买卖双方占中介费的一半，即1.5%。而且卖方的中介费往往会隐形包含在房价中。因此，卖方对中介费没有太大争议。所以最终关注中介费的应该是买房，毕竟，中介费不能贷款，在一些房价高的城市，房屋交易往往成千上万的中介费也会给买家带来很大的压力。

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