房屋拆迁一般按面积还是人头

其他3条回答

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  131****1810

  2023-05-15 17:29:57

  房屋拆扦补偿可以按照总面积也可以按人头数。各个地区根据自身的地区特点，都有一些自身的变化规范，还是要以当地具体拆迁政策为标准。可是一般是依据被拆迁房屋的区位优势、主要用途、总建筑面积等多种因素，以房地产业评估价值明确。具体措施由市、自治州、县级人民政府制订。推行房屋产权年限调换的，拆迁方与被拆迁人应当按照要求，测算被拆迁房屋的补偿金额所调换房屋的价钱，还清产权年限调换的价格差。被征地的村或是村委会建制撤消的，及其建制虽然没有撤消，但不具有异地建房子要求的，被拆迁人可以考虑贷币补偿，也可以选取与贷币补偿额度问等价值的产权年限房屋调换。

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  131****1979

  2023-05-15 13:24:12

  但通常根据拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体措施由省、自治区、直辖市人民政府制定。房屋产权转让实施的，拆迁人和被拆迁人应当按照规定计算被拆迁房屋的补偿金额和转让房屋的价格，结清产权转让的差额。

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  134****1591

  2023-05-15 08:30:08

  房屋拆迁补偿可按面积或人头进行。根据自身的地域特点，各地区都有自己的调整标准，具体以当地实际拆迁政策为准。但房地产市场评估价格通常根据被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素来确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实施房屋产权交换的，拆迁人与被拆迁人应当按照规定计算被拆迁房屋的补偿金额和被拆迁房屋的价格，结清产权交换的差额。被征地村或村民小组撤销，虽然不撤销，但不具备建设条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋进行交换。

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