我想问一下房产抵押登记查询的方法是什么？

其他5条回答

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  131****0464

  2023-04-11 12:13:03

  房地产抵押登记查询方式:根据建设部《房屋所有权登记信息查询暂行办法》(建房[2006]244号)的有关规定，查询人可以在提供明确房屋位置(室号、位置)或所有权证号、需要查询的情况下查询房屋记录信息。

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  136****0350

  2023-04-11 10:24:55

  房地产抵押备案查询的办法：依据住建部《房屋权属登记信息查询暂行规定》(建住宅[2006]244号)的有关规定，查询人们在给予确立房屋位于(室号、位置)或权属证书编号，和需要查询事宜的情形下，能够查询房屋记述信息内容。因此，在确立查询的房屋位于或权属证书编号后，带自己有效身份证，去当地住房保障和房屋交易中心申请办理查询。在查询后，在网上买的房地产没做过抵押备案，是不是这样就可靠呢，实际上，不一定十分安全，由于调研的时候没有被抵押房产，无法保证开发商自此也就不会抵押。因而，在买房的时候，最好是在协议中要求：开发商不可将该房屋及土地使用权证开展抵押，并要求对应的合同违约责任和处理办法，乃至可承诺买房者有权利随时随地查验开发商的土地使用证。

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  135****0204

  2023-04-11 11:26:30

  房地产抵押登记查询方法:根据建设部《房屋所有权登记信息查询暂行办法》(建房[2006]244号)的有关规定，查询人可以查询房屋记录信息，提供明确的房屋位置(房间号码、部分)或所有权证书号码，以及需要查询的事项。因此，在明确查询房屋座椅或所有权证书编号后，将有效身份证件带到当地住房安全和房地产管理局进行查询。　　查询后，他们购买的财产没有进行抵押登记，所以很安全，事实上，可能不是很安全，因为调查没有抵押财产，不能保证开发商以后不会抵押。因此，在买房时，最好在合同中规定：开发商不得抵押财产和土地使用权，并规定相应的违约责任和处理方法，甚至同意买方有权随时检查开发商的土地使用证。

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  132****5200

  2023-04-11 12:56:13

  可以在网上查询或房管局查询。在房管局的话要携带个人身份证件及房产证到各区的房管局的档案馆或窗口查询，或者到房屋所在地的房产交易部门的档案窗口查询，请携带您的身份证原件和复印件，并且知道房屋地址，就可以。希望可以帮到你

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  138****5096

  2023-04-11 13:58:47

  房产抵押登记查询的方法：根据建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》(建住房[2006]244号)的相关规定，查询人在提供明确房屋坐落(室号、部位)或权属证书编号，以及需要查询事项的情况下，可以查询房屋记载信息。所以，在明确查询的房屋座落或权属证书编号后，带本人有效身份证件，到当地住房保障和房产管理局申请查询。　　在查询后，自己买的房产没有做过抵押登记，是不是这样就很安全呢，其实，未必很安全，因为调查时没有被抵押的房产，不能保证开发商此后就不会抵押。因此，在买房时，最好在合同中规定：开发商不得将该房产及土地使用权进行抵押，并规定相应的违约责任和处理方法，甚至可约定购房者有权随时检查开发商的国土使用证。

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