卖房应该挂多个中介吗

其他3条回答

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  136****7661

  2023-04-11 03:16:23

  卖房子挂好几个中介作法又叫做“多一点承揽”，这种行为在一定程度上能提高房屋的曝光率，提升房屋出售的机遇。可是，这种行为也存在一些难题：
  也会增加交易成本：如果是了好几个中介机构，需要缴纳好几份的中介服务费，这时候提升交易成本。
  很有可能引起争议：好几个中介机构中间很可能发生争夺顾客、谁强烈推荐顾客所导致的纠纷案件。
  可能会影响主动性：中介机构工作原则资金投入越多，收益也就越高。如果按多一点承揽方法来出售房屋，中介机构可能会因感觉自己的通过率比较小但对这宗业务流程缺乏主动性。
  不益于销售成交：好几个中介机构都参与其中得话，可能造成信息的传递不到位、人物角色错乱，进而影响销售成交的过程。
  因而，是不是挑选多一点承揽在于自身需求和状况。假如卖家希望能够迅速取得成功卖出房屋，或是希望获得更多销售市场曝光率，可以选择挂好几个中介公司；假如卖家更加重视流通效率或是希望防止异议和多支付花费，可以考虑单一中介机构。不管是哪一种方法，都应根据自己的情况、需求与市场状况来确定。

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  132****7775

  2023-04-10 23:29:55

  但是这种做法也存在一些问题:会增加交易成本:如果选择多个中介机构，需要支付多个中介费，会增加交易成本。可能会影响热情:中介机构的工作原则是投资越大，回报越高。如果按照多个承包方式出售房屋，中介机构可能会对这项业务缺乏热情，因为他们认为自己的成功率较低。

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  133****7458

  2023-04-10 18:40:55

  卖房挂多个中介的做法也叫“多点承包”，可以在一定程度上提高房子的曝光率，增加卖房的机会。然而，这种做法也存在一些问题:
  会增加交易成本:如果选择多个中介机构，需要支付多个中介费用，会增加交易成本。
  可能会引起争议：许多中介机构可能会争夺客户，谁先推荐买家。
  可能会影响热情：中介机构的工作原则是投资越大，回报就越高。如果房屋以多点合同的方式出售，中介机构可能会对业务缺乏热情，因为他们觉得自己的成功率很小。
  不利于快速交易：如果多个中介机构参与，可能会导致信息传输不及时，角色混乱，从而影响快速交易的过程。
  因此，是否选择多点合同取决于个人需求和情况。如果卖方想快速成功出售房屋或获得更多的市场曝光率，他可以考虑挂多个中介机构；如果卖方更注重交易效率或希望避免争议和支付更多费用，他可以选择一个单一的中介机构。无论如何，它都应该根据自己的实际情况、需求和市场情况来决定。

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