房子继承合适还是过户合适

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  130****9921

  2023-04-06 21:18:55

  如果父母还活着，可以选择把房子卖给孩子。首先，你应该评估房子。如果评估价格乘以1%，你可以计算你要缴纳多少个人所得税。如果申请房产证不超过5年，需要缴纳55%的营业税。其次是公证费，价值100万元的房子，公证费一般在2万元左右。

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  138****3393

  2023-04-06 15:54:18

  房产过户继承和赠与，继承更合适。如果是准备用于长期自住的房产，用房屋继承过户最划算，其次是房屋赠与过户。但是如果是将来房产还准备再次出售的话，由于赠与过户要缴纳高额的所得税，所以用买卖过户反而比赠与过户更划算。

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  136****9531

  2023-04-06 18:11:02

  1、买卖转让。如果父母还活着，可以选择把房子卖给孩子。首先，他们应该评估房子，并将评估价乘以1%，以计算他们应该缴纳多少个人所得税。如果办理房产证的时间不超过5年，需要缴纳5.5%的营业税。
  2、赠与转让。需要支付更多的费用，首先是契税，按3%的评估价格收取。二是公证费，价值100万元的房屋，公证费一般在2万元左右。最后，还有注册费，加起来应该是200元。
  3、继承和转让。只有在父母去世时，我们才能选择这种方式。我们只需要支付注册费和费用。选择这种方法是最划算的。

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  130****9781

  2023-04-07 03:45:40

  1、交易过户。假如父母没有死，那可以选择把房子卖给儿女，首先对房子开展评估，用评估出去的价钱乘于1%，就能测算出要交多少钱个税了。假如办房产证的时间也未超过5年，还要再交纳5.5%的增值税。
  2、赠送过户。必须支付的费用较多，关键在于房产契税，依照评估价钱的3%去扣除。其次公证费，使用价值100万元房子，公证费用一般是在2万左右。最终也有备案花费，加在一起应当是200元。
  3、传承过户。只会在父母过世的情形下，才能够选择这一种方式，只需要缴纳评估费和成本费，选择这种方法是比较值得的。

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