组合贷流程是什么？有什么条件？

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  137****2264

  2023-03-22 19:48:00

  组合贷款步骤：
  １、明确提出申请。申请购房组合贷款人向有关住房资金管理方法提出书面申请申请同时提交相关资料；
  ２、签署合同。申请购房组合贷款人得到公积金住房贷款信用额度以后，拿个人公积金管理部门出具的公积金个人住宅贷款授权委托通知书，向贷款企业银行申请组合贷款。申请成功后，需要与贷款企业银行签署借款协议和保证合同而且开展公正；
  ３、办理抵押贷款商业保险。签约后，到贷款金融机构办理抵押商业保险及其它必不可少的办理手续，及其交纳预告登记与保费，将保单原件交到贷款金融机构存放；
  ４、设立账号。采用授权委托扣减款方法还钱的用户在贷款行设立还贷专用存款银行存折帐户。与此同时，房屋出售人需在贷款企业银行设立储蓄专用账户。
  ５、提用账款。申请购房组合贷款人们在银行营业财务会计前台接待填写购房组合贷款存凭据，随后贷款企业银行按合同约定将贷款立即转到借贷人银行存款账户内。
  组合贷款标准：
  １、有稳定的经济来源，申请购房组合贷款人征信好也有还款贷款利息的能力。
  ２、有合法的选购、维修住房合同书、协议书及其贷款企业银行需要提供的许多证明材料。
  ３、是一个按时发放缴纳公积金职工，购房组合贷款人具备合理合法身份。
  ４、申请购房组合贷款人合乎本地住房公积金所规定的贷款标准。
  ５、申请购房组合贷款人有一定的购买房产价格２０％以上自筹经费，并确保这笔钱用于购买所购买房产的首付。
  ６、有贷款企业银行承认的物品开展财产抵押质押贷款，或者有充足代你还款贷款能力的法人代表、别的经济发展机构或者普通合伙人做为担保人。

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  131****2383

  2023-03-22 15:10:23

  申请购房组合贷款人取得住房公积金个人住房贷款额度后，取得公积金管理部门出具的公积金个人住房贷款委托通知书，向贷款企业银行申请组合贷款。申请购房组合的贷款人在银行业务会计前台填写购房组合贷款存款凭证，然后贷款企业银行将贷款直接转入借款人的存款账户。

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  135****2037

  2023-03-22 12:19:47

  组合贷款流程：
  １、提出申请。申请购房组合的贷款人应当向当地住房资金管理提出书面申请，并提交有关资料；
  ２、签订合同。申请购房组合贷款人取得住房公积金个人住房贷款金额后，取得公积金管理部门出具的公积金个人住房贷款委托通知书，向贷款企业银行申请组合贷款。申请通过后，应与贷款企业银行签订贷款合同和担保合同，并进行公证；
  ３、办理抵押保险。签订合同后，到贷款银行办理抵押登记保险等必要手续，缴纳抵押登记和保险费，将保险单原件交贷款银行保管；
  ４、开户。选择委托扣除还款方式的客户，应当在贷款银行开立专门的储蓄存折账户。同时，卖方应在贷款企业银行开立专门的存款账户。
  ５、支付资金。申请购房组合的贷款人应当在银行营业会计前台填写购房组合贷款存款凭证，然后贷款企业银行按照合同将贷款直接转入借款人的存款账户。
  组合贷条件：
  １、经济收入稳定，申请购房组合贷款人信用良好，有偿还贷款本息的能力。
  ２、贷款企业银行要求提供的合法有效的购房、大修房合同、协议等证明文件。
  ３、是按时足额缴纳住房公积金的职工，购房组合贷款人具有合法身份。
  ４、申请购房组合贷款人符合当地公积金管理规定的贷款条件。
  ５、申请购房组合的贷款人有购房价20元％上述自筹资金，并保证用于支付购买房屋的首付款。
  ６、抵押或质押贷款企业银行认可的东西，或者法人、其他经济机构或者自然人有足够的偿还贷款能力作为担保人。

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