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苏州限购令2018年取消是真的吗

2018-09-11 14:30:57
来源:楼盘网
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近年来国家加大力度调控房地产市场,为了坚定房住不炒的基本定位,严厉打击投机炒房行为,各地纷纷出台了限购政策。随着楼市开始出现降温,坊间开始出现一些取消限购的传言,那么苏州限购令2018年取消是真的吗?

苏州限购令2018年取消是真的吗

首先苏州的限购令当前没有取消,依然实行自2016年颁布的相关规定,并且自2017年开始又对房贷利率和首付比例进行了多次调整。因此,如果你看见有人说苏州限购令取消了,这就是一个谣言。

苏州限购令的主要内容包括:非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时,应提供自购房之日起前2 年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计缴纳 1 年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明;暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房。购房人需提供现有房屋情况相关证明材料并出具书面承诺。违反上述规定的,房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。

目前苏州出台的限购政策,是坚决贯彻中央大政方针,促进房地产市场平稳健康发展的需要;是苏州实现转型升级的经济社会发展目标的需要;是增进民生福祉的需要;是防范经济运行风险的需要,体现了苏州市政府切实承担起房地产市场调控主体责任的信心和决心。

近日国务院下发了通知,里面提到要求各地方政府清除那些不当限制企业生产经营、企业和居民不动产交易等民事主体财产权利行使的规定。按照字面意思来理解的话,购房就是属于不动产交易,并且限价政策也是限制了企业的生产经营,这样说的话各地区的限购限价政策都要被清除。如果上面的理解是正确的,那么苏州限购令2018年就可以会取消。

如果2018年能够出台房地产税,那么同样可以对房地产进行调控,而不需要再用限购来插手楼市的市场化运作。所以,从这个角度来说未来也有可能会取消限购,但还得根据房地产税制定的时间表才能确定。

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