房价下跌是真的吗

如今各大公众号都在鼓吹房价下跌的时代来临，很多想要买房的朋友都迟迟不敢下手，生怕一出手就亏出去半生积蓄。近一年来房地产市场的现状正如大家所见到的一样，已经不复往日的火热，对于买的起房的人来说近期下手无疑是最好的选择，但对于买不起房的人来说依然还是买不起，只有盼着房价下跌才能实现自己的买房梦。那么房价下跌是真的吗?

多地气温创下半年新低，为了抵御“严寒”很多人估计都已经早早穿上了秋裤，但对于正在大幅降温的楼市来说，无论是开发商还是炒房者恐怕不是“穿上秋裤”那么简单的事。种种信息显示房地产过去的格局正在被打破，新的格局正在重塑，而且这一过程是不可逆的。眼下越来越多的声音都口径一致地认为2018年的房价肯定会有回落。

很多人还在争论房地产未来走势的时候，事实上房地产市场天量流动性已经被“冰封”了。这话从何说起呢，当然是全国目前已经有50城开启了“锁死”流动性的“限售”政策

事实上，50城“限售”影响的不仅仅是炒房者不敢轻易踏足这些城市，同时受制约的还有开发商。从投资的角度来看，在房产高压的政策下资本的入驻也更为谨慎。没有炒房者和房企的争相入驻，这些城市的楼市也注定不会再有大的波动，房价或最先扛不住开始下跌!

与此同时，租购并举是未来房地产市场发展的方向，而农村集体土地入市的节奏也在进一步加快。像北京、上海等13个城市已经被确定为利用集体用地建设租赁住房的试点。多部门联合开展打击违规行为正在如火如荼的上演!近期住建部联合央行、银监会发文，要求严禁违规“首付贷”，坚决打击房地产中介、互联网金融从业机构、小贷公司的违规行为，并提出一系列有针对性的实质性惩罚措施。同时，针对在售楼盘开发商和中介机构的大检查也将在11月份“拍马而上”，所以毫无疑问，这除了规范炒房行为以外，更加规范了房地产市场秩序，让市场更加健康公平。

如今我国的房地产市场正在迎来本质上的改变，不仅仅是整个产业结构的变化，更多的是国民对于房地产市场的态度转变。随着国家加大力度建设房地产长效调控机制，在当前大环境下，房价下跌也并不是没有可能的事。