工、农、中、建、交五家国有银行和招行、华夏等股份制银行的首套房贷利率优惠仍为8.5折,在降息周期和利率市场化的背景下,银行对于房贷利率调整可能将更加灵活。
进入4月初,本应有所宽松的房贷额度依然十分紧张。大源按揭公司总经理郑大源昨天向南都记者透露,上月末预计4月1日就可放款,但目前有的银行依然无款可放,有客户已做了房产抵押,但还是在排队等放款。
合肥已有部分银行房贷利率优惠折扣开始上调。昨日,市场星报、安徽财经网记者走访了解到,合肥某商业银行首套房贷款利率已从9折调整为9.5折,以贷款100万元为例,贷款期限20年,月供和总利息将比原先多
可见,在楼市比较火热的一线城市,各银行对房贷客户的争夺竞争更加激烈。
最新报告数据显示,刚刚过去的6月,重点监测的35个城市首套房平均利率为4.48%,继续创历史新低。环比上月4.49%,已下降0.01%;同比去年6月的5.43%大幅下降0.95个百分点。
今年,曾刚表示。银行新增房贷业务将会出现规模萎缩、利率上行的情况。银行将更有意愿将信贷额度配置到议价能力更强的企业信贷领域以及一些期限更短的贷款业务上面去,用更高的利息收益来覆盖其风险成本。
目前长沙工行、建行、中行等大多数银行在房贷协议中规定“按年调息”,也就是说老房贷客户要从明年1月1日起才能享受降息的优惠。但也有招行等少数银行允许客户选择“按季调息”或“按月调息”。
作为房地产市场调控“利器”之一的首套房贷利率政策再起波澜。房贷利率优惠收紧:部分银行取消个人首套房贷优惠。中小行或放弃房贷业务,将侧重点由房贷转向小微企业贷款等业务。
在接连两次降息后,首套房贷利率政策出现差异。据悉,平安银行(000001,股吧)近期将首套房的利率优惠由之前的最低9折调整至最低8.5折,而光大银行(601818,股吧)则反其道而行,在上海、南京等部分地区取消利率优惠,改为执行基准利率。