贷款利率怎么算

国庆后实施新政 北京首套房贷款利率不得低于5.4%。根据央行此前的公告，自10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。

在安庆房价越来越高的阶段，安庆买房者一般都会选择用贷款的方式进行购房，这样可以减轻购房者的经济压力，同时保证自己的生活水准。那贷款有什么讲究的呢？一起来看。

我们购房申请房贷大多都是通过银行贷款，因此银行利率的多少是购房者必须要清楚的。银行房贷的按揭的流程是怎样的都要知道，这样在办理的时候就显得简单很多了。其实在申请贷款的时候可以先到银行了解，询问是否接纳自己的贷款条件，可以对不同的银行进行比较，选出一个更加划算的银行。

自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求，体现贷款风险状况，合同期限内固定不变。

中国人民银行25日发布消息称，自今年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。这一变化主要针对新发放个人住房贷款利率，存量个人住房贷款利率仍按原合同执行。

因为按揭抵押贷款利率的差异，所以能贷5年的就不要贷6年，受制于不同还款压力的影响，贷7年很可能比贷6年更有利于购房者，至于还款方式，能选择等额本金还是选择等额本金比较好一些，毕竟利息少，不过等额本金的前期还款压力比较大一些，购房者还需量力而行。

从首套房来看，建设银行东莞分行、工商银行东莞分行等普遍在现有基准利率基础上上浮10%。二套房方面，东莞多数银行普遍在基准利率的基础上上浮15%，部分银行在基准利率的基础上上浮20%。

买房是人生大事，想要买一处房子所需资金也是非常高的，多数人在买房的时候会选择按揭的方式，按揭贷款买房相对来说所需资金会减少一些，让人们减少购房的压力。但是选择按揭买房就会涉及到贷款利率的问题，那么现在就来看看按揭贷款利率如何计算？

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。