买房前应该对开发商和项目有哪些方面的了解？
日期：2015-05-25 08:35:00
提问者：138****8383
共2个回答
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135****6485
2015-05-25 08:39:00
开发商一定得是有诚信的。这个是最最主要的。售后要好的。1）通过营业执照和房地产企业资质证书，了解开发商的资信。2）通过土地使用权证书，了解土地的性质及权属状况。3）通过建设用地批准证书、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证，了解项目的用地规划和建设手续。4）买期房的通过查看预售楼许可证，买已竣工的房屋通过现售备案，了解项目销售的合法性，及该房屋是否在许可销售的范围内。5）通过国土房产局查询服务，了解该房屋是否被抵押或查封。
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其他1条回答
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186****5808
2015-05-26 07:49:00首先对开发商要有一定的了解，房地价的营业执照买房的项目土地性质、预售楼许可证
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