岳阳房价上涨的根本原因是什么

要了解一座城市可以先从它的房价看起，关于岳阳的房价现状，据统计数据显示，今年下半年二手房均价为7480元每平米，这与去年相比有了大幅的上涨，目前当地的二手房价大多数在五千至九千元不等。那么是什么原因导致了岳阳房价的快速上涨呢?

一、地理位置优势。

岳阳古称巴陵、又名岳州，第二大经济体，为湖南省辖地级市。经济总量在省内仅次于长沙。

岳阳的地理位置独特，位于长沙和武汉的中间，尽享两个省会城市的经济发展辐射，借力湖南、湖北两省的资源。紧邻洞庭湖，依长江、江湖交汇。人杰地灵，景色优美。资源的聚集带来经济的增长，自然对房价上涨形成支撑。

二、交通便利性

岳阳的交通是“水陆空”三位一体的交通系统。岳阳港是长江沿岸的中转型国际集装箱大港，可直航日韩、澳洲等，湖南唯一的临江口岸城市;陆路方面，京广高铁、京港澳高速公路等在岳阳形成了巨大的路网，四通八达;岳阳三荷机场2018年底即将通航。便利的交通带来了更多人口的流动，经济交流。也吸引了更多的大企业落户岳阳，推动了房价的上扬。

三、丰富的旅游资源

岳阳为江南最早的古城之一，以“洞庭天下水、岳阳天下楼”著称于世。提起岳阳吗，怎么能不说岳阳楼。古代诗词歌赋赞岳阳楼不计其数，岳阳楼为国家5A级旅游景区，是长江黄金旅游线上湖南境内的唯一景点，与湖北武汉的黄鹤楼、江西南昌的滕王阁并称为江南三大名楼。除此之外，洞庭湖、灵雾山等丰富的旅游资源，带来了吸引了海内外游客，助推了岳阳经济的发展，支撑了资产价格。

房价的上涨必然是多方面因素的共同作用，比如物价、人口增长、供需关系，不过最根本的还要在于当地的经济发展，近年来岳阳经济发展迅速，这也在一定程度上导致了房价的快速上涨。

如今国家大力推行房地产调控政策，旨在稳定房价，抑制不合理的上涨，在此大环境下岳阳的房价已经开始趋于平稳。不过由于其独特的地理位置、便利的交通和丰富的旅游资源，这三大优势也使得岳阳后续发展潜力巨大，房价下跌的可能性会比较小，总的来说还是会呈现平衡稳定的发展。