即将出台的东莞房屋出租细则有哪些内容

当前我国各地大力发展房屋租赁市场，为切实解决人民的住房需求，东莞也出台了相关政策，近日东莞市房产管理局发布公告，就加快培育和发展住房租赁市场向社会征求意见。这意味着在不久的将来，东莞的房屋出租业即将迎来重大变化，接下来先看看细则都涉及到哪些内容。

去年3月以来，不少房企、金融机构、民间资本相继进入长租公寓市场，搅动东莞住房租赁市场。12月14日，关于租赁住房的新政策开始对外征求意见，这表示未来在房屋租赁市场将会有大动作。

意见提出，发展住房租赁企业，调动企业积极性，通过租赁、购买等方式多渠道筹集房源，提高住房租赁企业规模化、集约化、专业化水平，形成大、中、小住房租赁企业协同发展的格局。争取到2020年发展不少于十家专业化的房屋租赁企业，筹集不少于八万套的租赁房屋，力争在2020年底建立全市范围内专业化的房屋租赁企业名录。

为了繁荣住房租赁市场，意见提出鼓励住房租赁消费。其中，就包括住房租赁企业运营管理的租赁住房的水电气执行民用价，将符合条件的市属住房租赁企业的租赁住房项目纳入广东省专项建设基金支持范围等住房租赁支持政策。

非本地户籍承租人可按照有关规定申领居住证，按照有关政策享受义务教育、医疗等基本公共服务。落实职工提取住房公积金支付房租政策，将租住本市住房提取比例上限提高至70%、额度上限提高至1800元。

租房群体最为关心的子女积分入学问题，在这里也得到了很好的解释。对于入住住房租赁企业房源，且房屋租赁合同已经备案的承租人子女可申请积分制入学，以租赁房作为申请地提出申请，租房达到一定年限的可以实行租购同分。入住市属住房租赁企业房源的新入户人才子女，在本市无自有产权住房，可向租赁住房所在镇街(园区)教育部门提出入学申请。

以上是关于东莞房屋出租细则介绍，当前新政策还处于征求意见阶段，但是不难看出未来房屋租赁将是重点发展行业，而租房群体的权益也会进一步合理化，今后的房地产市场中租赁行业将会发展壮大，也会占据非常重要的部分。