房产税试点城市名单2022年

2022年房产税试点城市名单目前并未正式出炉，目前有可能会试点的城市为：上海、重庆、深圳、杭州、苏州、济南等。房产税的试点城市，应该会选择具有代表性的城市，并且第一批次的房产税试点城市不会太多，因为就目前的房地产行业的现状来看，不宜进行过大的调整。

相关方面可能会基于以下的考虑：

1、应该选择部分经济发达的地区，试点对总体经济基本面影响不那么大的，尤其是东部沿海地区的城市。比如济南、南京、上海、杭州、广州、深圳等地。但是北方和南方、东部和西部应该也会有所体现。

2、过去一段时间房价上涨较快的城市，比如深圳、杭州、上海等地，房地产税一直被某些群体寄予降低房价的预期。

3、可能要考虑到土地出让金收入比较高的城市，比如苏州、杭州、上海等地，看看税收和土地金之间的平衡效果。

4、可能还是有较好纳税基础的城市，比如上海、重庆，已经试点过房产税的城市，将房地产税试点，这种可能性也会比较高。

房地产税对于未来城市的影响和目的

1、筹集财政收入，未来可能会成为很多地方政府的主力税种。

2、追求房地产的健康发展，并要打造长效机制的基础建设，与土地、融资等制度共同发力。

3、房地产税会让市场上某些开发商和购房者从新关注小户型。因为无论是从人均面积征税还是房产总值收税来看，能够让市场的需求方量体裁衣，并且能够让土地能集约利用。

4、房地产税的出台未来还会使得很多的存量房进入到房屋的租赁市场来，有助于减少房屋空置率。

5、其实，房地产税的征收也是促进共同富裕的税收代表之一。