商业贷款可以随时还款吗

商业贷款不可以随时还款。商业贷款提前还款您需要在还款日的前10天与银行联系，与银行提前预约，然后到银行提交提前还款申请书，然后等待银行通知，银行同意后，您可到银行还款。

商业贷款买房要注意些什么

1. 向银行提供的资料要真实

申请个人住房贷款，银行一般都会要求借款人提供个人身份信息、经济收入证明等基本信息。

对于个人来说，应该提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。如果伪造自己的身份信息和收入信息，进而夸大自己的经济能力，极有可能导致在初期还款时发生违约的情况。若是银行发现并证实借款人所提供的材料和信息均为伪造，会使得借款人的信用评级大大降低，影响到自己的贷款申请。

2. 资信状况要保持良好

征信情况好不好，会直接影响到贷款的申请。一般情况下，如果个人征信记录中有连续三次、累计六次以上的逾期记录，贷款申请很大程度上会被拒批。信用卡、房贷、车贷如果出现逾期记录，都会出现在你的个人征信中。购房者可以登陆中国人民银行个人征信系统进行征信查询，但结果仅作为参考，办理贷款以银行实际查询到的结果为准。

我们每一个人都要爱惜自己的信用，避免留下难以抹去的污点，给将来的生活带来不必要的麻烦。

3. 注意贷款年限

各银行商业贷款最高贷款年限为30年，如果申贷人满足长期贷款年限的条件，可任意选择贷款年限。年限的不同直接影响月供金额，贷款总额一定的条件下，贷款年限越短，产生的利息越少，月供越多。

贷款年限可以根据自身经济实力来选择，高收入人群可选择短期贷款，减少利息成本。经济实力一般的购房者可以选择较长的贷款年限，减轻月供压力。

4. 了解清楚还款方式

常见的还款方式有两种：等额本息和等额本金。选择还款方式时，购房者可根据自己对未来的收入预期及资金处置计划来作出选择。

如果您有足够的还款能力，尤其是贷款早期，采用等额本金合适，因为还的总数会少，也就是利息会少很多;如果您是等额本息贷款，又有提前还款的打算，那最好在贷款前期还，这种方式还款利息多，后期提前还款不划算。

5. 提前还款注意时间点

提前还款是指贷款人在保证按月偿还贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部房贷。但是，提前还款有一定的条件，如果不满足条件，银行可能会收取一部分违约金。

需要注意的是：各城市、各银行的规定不同，贷款人需要提前向银行咨询具体事项。