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商业贷款可以一次性提前还清吗
发布时间:2021-11-23 17:00:07
作者:baowenqian
来源:楼盘网
文章摘要:
提前还房贷是大部分贷款购房者可能面临的问题,但是也并不是所有的贷款都支持提前还款或者一次性还清贷款的,那商业贷款可以一次性提前还清吗?
商业贷款可以一次性提前还清。提前还清商业贷款一般需要先跟银行咨询,并预约。然后到银行提交提前还款申请书和相关材料。等到审核通过后,借贷人就直接进行还款即可。需要注意的是,还清房贷之后要去办理解押手续,这样房屋产权证才真正属于借贷人的。
商业贷款提前还款要注意什么
1.提前还款是否要繳纳违约金
贷款人与银行签署的货款合同中,都有“提前还货收取违约金”的条款,所以银行收取提前还货违约金是有理有据的,对于货款合同生效未满三年而货款人便要求提前还货的情況,银行将根据提前还货金额,以及月供的利息收取相应的罚息(每家银行对于提前还款的年限限、罚息,或多或少有些差异,具体以借款合同约定为准)。
2.办理提前还贷手续
提前还货的货款人需要提前一个月提出书面申请,并约定还款日期,然后在约定的还款日期,货款人携带身份证、签订的货款合同到银行填写还货申请表和提前还货协议,并将还贷的款项存到指定的还款卡上,然后由银行自动扣收。
3.提前还贷有无次数限制
货款人还需要注意的是各家银行对提前还货有没有次数的限制,可以选择一次全部还清,也可以选择部分归还货款,只是还货的起点金额各银行规定不ー,在办理提前还货时,要事先问清,避免不必要的麻烦。
商业贷款还款方式有哪些
1.等额本息还款法
等额本息还款法即把按掲货款的本金总额与利息总额相加,然后平均分推到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增增、利息比重逐月递减。
2.等额本金还款法
等额本金还款,是指货款人将本金分雄到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息息较多,还款负担逐月递减在货款时间相同的条件下,等额本息还款法要支付的利息高于等额本金还款法。
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