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买新房几楼好
发布时间:2021-11-22 16:47:16
作者:chenyang
来源:楼盘网
文章摘要:
对于第一次买房的新手来说,买房的一大问题就是选房方面的事,如何选到合适的房是每个购房者都会思考的问题,那么买新房几楼好呢?
1、从一楼说起吧,一楼比较低,不用爬楼梯或者坐电梯,但是一楼的光线不怎么好,长期住在阴暗的环境里,会感觉有点不舒服。而且低楼层,如果阳光不好的话,还晒不到被子,甚至白天都开灯照明。想养点花草都不方便。
2、再说说十几楼以上的高层。一般都是带电梯的。但是从安全方面讲,发生火灾什么的比较不安全。而且住的楼层太高了,感觉缺少地气,跟大家接触的也比较少。不利于孩子的性格发展。如果遇到停电,爬楼梯也很累。
3、如果是带电梯的六楼七楼,是不错的,因为看到的视野很好,四楼以上爬楼梯每天都要爬的累死,所以回家了就不想再出门了。因为爬楼梯太累了。也不适合老人居住。正好可以看到附近的树木花草。阳光也很好。还是不错的。然后再说说六楼七楼。如果是没有电梯的房子。
同一小区怎么选房
(一)行列式小区
1、购房者在选小区房的时候还要根据小区的布局还判断,行列式是目前使用比较普遍的楼群排列方式,在行列式排列的楼群中,每户的采光通风条件均等,总体采光通风状况较好,朝向南至南偏东15度的住房是你佳的选择。
2、而南偏东及南偏西朝向比正南朝向满窗日照时间来得长,正南朝向房屋往往不能达到日照满窗连续一个小时的要求。18层以上的高层住宅,高楼层部分日照都差不多。但低楼层满窗日照时间超过一个小时的不多。
3、边套的日照时间往往比中间套相对更长。差的位置是本栋建筑处在前方建筑的正后方。好的位置是本栋建筑应与南侧建筑错位并且是向东偏移,这样你的住房才能有较多的面积得到日照。
(二)围合式小区
1、围合式布局在采光和通风等性能上也比传统设计更胜一筹,采光更为通透,通风更为顺畅。同时,半围合、围合的建筑院落又将各个地块划分为几个大小不一的中庭空间,共有的中庭空间,营造出亲和的、富有人情味的邻里空间关系。
2、围合式小区便于布置活动场地和绿地、公建,环境相对也比较安静,围合式布置有利于小区的安全管理。围合式楼盘采取同心圆式的建筑布局,将景观放在楼盘中间位置,这能够保证“户户朝景”。但每户的采光通风条件差别较大,部分住宅朝向较差。
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