一楼的房子有风井怎么办

1、利用PVC管移位：

对于明处的通风井来说，若设计得不好，可以采取通风井移位的方法，在通风口处接个PVC管，延伸至隐蔽之处。在施工时，管道不要垂直于地面，因为下雨时会进水，要尾端可采用弯管设计的方法进行。

2、用花草掩盖：

可以将一楼房子的风井装修成花坛，周围栽上花、葡萄架等，以花草掩饰，便看不见通风口了。

3、用阳光房隔开：

通风井除了采光井外，都会有所气味，不好闻，要考虑在露台上搭建阳光房，将通风井置于阳光房的外面，这样便能避开通风井。

选好房必看的要素有哪些

1、配套设施

齐全的配套设施是购买房子时应该考虑的基本因素。如果配套设施不全，正常居住时就会有很大的麻烦。比较大的小区里面应该设有幼儿园、小学、蔬菜店、小超市等等这些居民每天都要出入的场所。当然，一般的小区是没有这些的，但也要看附近这些配套是否齐全。

2、楼层选择

一般情况下，普遍认可的好楼层就是总楼层的1／3到2／3，也就是说如果你看准的楼盘是18层，那么在6到12层是综合各方面比较好的楼层，价格也相对昂贵。当然，楼层的选择也要根据年龄和喜好来决定，老年人最好住的稍微低一些，恐高比较严重的尽量也不要选择太高的，以免造成身体不适。

3、户型

户型的好坏对以后的生活舒适度的影响是很大的，好的户型设计应做到以下几点：没有太多的浪费空间，没有太多的柱子和拐角；动静、干湿分离，有独立的生活阳台，房间通风、采光良好，南北通透，视野开阔；卫生间有独立的排气系统，下水道不在室内外漏。

4、住房的质量

在现实生活中，不少房屋存在不同程度的质量问题，令购房者吃惊的是，这些“问题楼盘”竟然也可以通过竣工验收。所以买房时要多逛论坛，看楼盘是否有负面质量问题暴露过，看看楼盘点评，另外建议大家尽量选择大一点的开发商。

5、物业

物业对于一个小区来说是非常重要的，它不仅仅关系着生活，也关系着居住的安全。好的物业，不仅可以让小区越发整洁、舒适，提高居住的舒适度，而且还可以让小区的房子在市场上更具竞争力。反之，如果物业管理不到位，就会令小区日渐脏乱，影响生活质量，甚至业主与物业可能发生冲突。所以建议大家不要选择物业服务不好的小区，尽量选择知名物业公司的楼盘，也可以多打听一下这个物业是否好。

6、停车位

可以说现在家家都有车了，所以小区是否拥有停车位就值得关注了。在观察停车位的时候要注意其是否与小区户数相匹配，以及咨询工作人员小区车位的权利归属。

7、绿化

目前住宅项目的园林设计风格多样，需要购房者自己用心观察、琢磨。但是居住环境有一个重要的硬性指标，那就是绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。