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征信中哪些因素会影响贷款
发布时间:2021-10-14 20:07:32
作者:chenyang
来源:楼盘网
文章摘要:
对于那些需要通过贷款买房的购房者来说征信是一项非常重要的指标,征信是否良好影响了购房者的贷款问题,那么征信中哪些因素会影响贷款呢?
1、个人基本信息
在每一份个人征信报告中都会呈现每个人的个人信息,其中包括你的姓名、年龄工作单位等多项信息。
2、贷款申卡记录
这里包括您每次申请信用卡或银行借款的记录,通过这些记录,借贷机构会来分析您的个人行为,最终决定是否为您放款
3、日常缴费记录
这里包括您个人在煤、水、电、话费方面的缴存记录,通过这些记录会侧面展现出您的个人信用。
4、异议记录
当您发现您个人的征信报告中存在异议,可以通过提出异议申请来反映情况,体现了个人对权益的维护情况。这里一些朋友可能会问征信报告也会出错么?当然!往往征信中心整合有误或信息录入有误,这里一定要提出异议申请。
5、机构查询记录
一些朋友会问查询征信会影响贷款申卡么?需要看机构还是个人,通常情况下,往往6个月内的机构查询记录较受关注,个人的查询情况是没有影响的。
6、恶意逾期情况
这里指的指的大多是连三累六,换句话说,连续三个月未还款,累计六次逾期未还款的情况,遇到这种情况往往不会批贷。
7、个人负债情况
负债也是贷款时需要注意的事项之一,这里需要注意的是每个家庭的总收入需要达到负债的两倍以上,才会被银行批准放款。
8、替他人担保情况
当您替他人担保时,一旦对方无法还款,担保人会承担连带责任,为此最好在担保合同中写明“一般保证担保”,这样较为妥当。
9、配偶个人信用
当你您借款时,配偶的个人信用也会被纳入为担保的指标之一,往往这一点需要多加注意。
征信查询的方法
1、柜台查询
中国人民银行
第一种方法是去当地的中国人民银行查询。需要携带有效身份证件(身份证、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证等),填写《个人信用报告本人查询申请表》。
2、网上查询
登录中国人民银行征信中心网站进行查询。
步骤:注册——身份验证——提交查询申请——获取查询结果(提交查询申请后的24小时后,用户登录平台,点击"信息服务"—"获取查询结果",输入平台发送到用户手机上的身份验证码,查看选择的信用信息产品。)
3、自助查询
信用报告自助查询
步骤:识别身份证——输入电话号码——拍照——打印报告
在使用自助查询机时要注意以下几点:
(1)自助查询个人信用报告业务,仅限于本人办理!
(2)自助查询机只能识别二代身份证,使用其他有效身份证件可到柜台查询。
(3)拍照时,请您后退半步,直视查询机上方摄像头,在取景框内保持完整头像。
(4)查询成功后,请取走身份证件,核对报告页数。
(5)征信为简易版,如发现您征信有严重逾期,还需要去人民银行查询详细记录!
(6)如果您一年查询个人信用报告超过2次,请到柜台缴费办理业务。
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