- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
契税缴纳时间是按照合同时间还是过户时间
发布时间:2021-09-02 17:01:33
作者:wangyan
来源:楼盘网
文章摘要:
买房的时候需要缴纳契税,并且有时间规定,购房者按照规定的时候到有关部门缴纳,那么,契税缴纳时间是按照合同时间还是过户时间?
契税缴纳时间是按照合同时间,契税政策按实际办产权证受理日期时的标准来征税。根据相关规定,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
契税滞纳金怎么算
缴义务人与纳税人在未能在规定时限内到市财政局农税管理核心申报缴纳税款的,对于契税滞纳金有两种算法:一是发生在2001年4月30日以前的税款滞纳行为,按照原《税收征管法》规定,按日加契税收滞纳税款千分之二的滞纳金;二是发生在2001年5月1日以后的税款滞纳行为,按照《税收征管法》新规定,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
如何查询房屋契税是否缴纳
1、征收机关可以查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的,根据纳税人的申请或授权,由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录,并出具书面查询结果。
2、通常情况下,在签订购房合同的时候,即应当申报缴纳契税。《中华人民共和国契税暂行条例》第八条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
3、《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十八条 条例所称其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证,是指具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由省、自治区、直辖市人民政府确定的其他凭证。
4、所以如果您已经拥有了房屋的权,那么自然在产权转移的时候就已经缴纳了房屋契税了,没有缴纳契税是不可能成功转移房屋权的。
楼市讨论123群
155
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
房子满几年是从什么时候开始计算的?
2023-06-17 11:21:39
1个回答
什么是契税公维,契税公维什么时候缴纳
2023-06-11 09:20:58
1个回答
契税和大修基金什么时候缴纳
2022-12-28 17:28:16
4个回答
交契税要多久能拿到完税凭证
2022-12-26 16:32:18
4个回答
房子的契税什么时候交?
2022-11-28 11:48:08
2个回答