全款买房受社保限制吗

1、限购区域：在限购区域，如果购房者不是本地人，即便是全款买房也是不行的，因为限购区域一般都要求有当地社保。如果购房者是本地人，那么就不需要相关的社保证明了。在限购政策中，不管是全款购房还是贷款购房，政策都是一样的，而对于购房需要社保方面的条件仅限于有没有当地户口，如果没有当地户口就需要提供当地的社保证明。

2、不限购区域：在不限购区域全款买房是不受社保限制的，购房者按照售楼处的资料清单正常准备资料手续即可，相对来说比较简单。

买房全款优缺点

1、这样的付款方法相较于借款购房，省去了许多的费事。比方说处理借款需求许多的证明材料，有的还涉及到需求拿出典当或是质押，并且有些借款的审阅较为严厉，关于借款人的工作和收入都有必定的要求。处理借款的时刻也较长流程繁琐，一次性付款省去了这些费事;

2、开发商针对一次性付清房款的客户会有许多优惠的方针，比方依照房价款的95折付款等，这样就大大地减少了买房的本钱，一起还能免去许多手续费、借款利息等;

3、一次性付款买房就不必背负一身的债款，不必每月还月供，也能够减少经济压力，每月债款缠身能够依照自己的意愿去做一些工作，大大地提高了日子品质;

4、借款房的还款周期在几年到几十年不等，如果想要将房子出卖，由于还款没有完成果没有房产证，一起还受到一些束缚，不利于房子的易手;相反的，一次性付款买房的房产证等手续一应俱全，如果呈现房价上涨，能够极快地易手套现，或是在急需用钱的时分能够将房子做典当赖借款;

5、一次性付款，如是现房能很快取得房子的产权，如果是期房则这种付款方法价格较低。随时可变现典当，买卖期间不发生利息且买卖操作手续比较简洁。

6、如果您的资金不富余，全款付买房的经济压力会很大，可能会影响到其他方面的开销;

7、如果呈现楼盘烂尾、延期交房、开发商跑路等现象的话，一次性付款买房就会让买房人陷入危险。若建房者现已将房款悉数都支交给了开发商，这样就一点保证也没有了。这也是一次性付款*需求考虑的方面。