小区泳池属于开发商还是业主

小区泳池属于开发商还是业主要看具体的情况，要是购买房产的时候，有说明这个小区的配套设施里面有泳池，那就说明泳池是业主公共所有的。要是没有特别的约定，那么这个泳池就是由谁出资建造，其归属权就归谁，通常是属于开发商和物业公司。

小区的配套设施有哪些

1、交通类

无论住在哪，人们都需要上班，需要出行，交通是很主要的，交通类配套除了考察小区外道路的平整、宽阔程度、距离城市环线等主干线的距离以及上下班时间的拥挤度，对于公交站点以及轨道交通的数量、途经路线以及早末车时间、遇到风霜雨雪等恶劣天气是否容易叫到出租车也是要留心的。

2、生活服务类

生活服务是很重要的，这关系到人们的业余生活是否便利。生活服务类又可分为以下三大类，a、购物：考察周边的商场、超市、菜市场、农贸集市等是否可以满足日常生活的需要。b、餐饮休闲：根据自己的消费水平和饮食习惯考察周边的饭馆、酒店、酒吧、特色餐厅、大排档等餐饮设施的数量和质量。c、杂项：主要包括洗衣店、宠物店、美容（美发）店、房产中介店等。

3、医疗类

人吃无谷杂粮，不可能不生病，如果小区周边连个医院都没有，是十分不方便的。在医疗类配套上不仅应该有一至两所大型医院，小区周边的社区医院、24h药店、正统按摩院也是医疗类配套的重要的组成部分。

4、教育

在小区的配套中，人们最关心的就是孩子的教育问题了。这一点很好理解，主要看看周边是否有幼儿园（注意考察公立or私立、收费标准等问题）、小学等设施。推荐大家在买房前确认一下该小区的所在位置，是否可以直接进入（无赞助费、助学款等明目的费用收取）哪所小学进行学习。

5、金融类

如果你居住的小区附近连个银行都没有，那真是遭透了。现在大家的工资大多数是直接划入银行卡了，所以小区旁边有一所相应的银行会让平时的存取款变得方便很多。这里要注意的是周边银行好具有24h自动柜员机（ATM）的服务，这会免去我们存取款时漫长的排号等待时间。