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如何查询房产证是否被抵押
发布时间:2021-08-25 22:43:17
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
一般来说,房屋办理抵押手续时需要将房产证进行抵押,在抵押房产证之后是可以进行查询抵押状态的。
1、想要查房产证有没有被抵押的话,那么就可以去当地的房管局去查询房产证有没有被抵押的记录。查询人要携带自己的身份证,还要提供房产证上面的具体地址,就可以查询到该房产证是否有被抵押了。买房人可以在当地的房管局查询到的房产证信息具体包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。
2、要查房产证有没有被抵押的话,还可以登录到各地房产管理局网站去进行查询,查询的时候需要输入房屋产权人姓名、产权证号等,不过目前只有部分地区有提供房屋产权信息网上查询。房屋有房产证的话,买房人不仅可以保证自己的合法权益,还可以用来办理抵押贷款。将来不管买房人是做生意还是做其他事情都可以房产证来贷款。假如没有房产证的话,那么买房人就不能办理房屋抵押贷款的。
房产证贷款有什么风险
1、随着贷款政策的收紧,银行对房产证抵押贷款用途也有一定的限制。一般限制在个人消费和企业经营范围内。而股票证券、期货现货等高风险的投资行为不合法的行为,银行明令禁止的。所以要正确使用贷款资金。
2、房产证抵押贷款是一种融资金额大,还款期限长的产品,所以办理前需对自己未来较长一段时间的经济情况做一下自我审视。确保有能力偿还这笔贷款。如果发生无力偿还贷款的情况,银行有权走法律程序,将你抵押房产拍卖,所得价款会优先用于偿还贷款本息。
3、如果是民间的贷款机构办理,那需要留意该机构是否合法合规经营。提醒大家,在没拿到贷款前千万不要支付任何费用,以免上当受骗。
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