什么是冻资选房

冻资选房指在购房者选房前冻结其买房资金，也就是买房人在几个工作日内无法把该买房资金挪作其他用处，只有等买房申购结束后，被冻结的买房资金才会被解冻，买房人才可以使用该资金。这种做法为了确保房产资金可以尽快回笼、降低杠杆、进一步调控楼市现状，打破开发商与中介之间的洗牌、打击炒房者等。

看房选房要注意什么

1、注意价格：买房要花钱，因此，价格多少就很重要了。看价格不要只看高低，而要看房子的居住舒适度与房屋价格是否成正比，这是反映房屋可买程度的一种量化的计量方式。在相同地段、相同价格的楼盘中选择得房率高的，在同等有效使用面积中选择价格相对较低的。

2、选好开发商：开发商的实力、口碑很重要，直接关系到楼盘能否顺利完工，按时交付等。因此，买房不能只考虑价格高低，一味地追求低价格，却不考虑楼盘品质的好坏，这会给日后的居住会带来不必要的麻烦。购房前，要了解开发商是否有足够的经济实力来完成小区的建设;要看自己所购买的房子是否五证齐全。

3、物业很重要：买房一阵子，物业一辈子，物业服务好坏直接关系到入住后的居住舒适度。物业的好与坏，关系到小区的安全、整洁、环境、服务等一系列的问题，由此，一个好的物业管理公司，是居民生活的保障，是小区居民的贴身管家。买房的时候，一定要了解物业公司提供哪些服务，了解物业服务公司的收费标准，以及物业公司的排名、口碑等。

4、选好地段：地段是关键，关系到交通是否方便、配套是否成熟、区域的发展好坏等。地段好的房子，能使工作与生活更便捷，保障日常的出行、方便购物。买房时一定要注意选好地段，看该区域现在的发展好坏，以及未来的发展规划等。

5、配套要齐全：与人们衣食住行等息息相关的配套要齐全，比如菜市场、水果店、小吃店、银行自动取款机、洗衣店、小超市、医院等，这些能方便人们的生活，也是人们实实在在关心的问题。买房子之前，看看小区出行是否方便，周边区域配套的完善程度是很重要的。