二套房能提取公积金余额吗

二套房能提取公积金余额，需要在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，借款人便可以提取住房公积金储存余额来归还贷款。

公积金的提取条件：

1、购房提取。到住房公积金办理中心申请全额提取公积金即可。

2、购房贷款提取。在没有绑定公积金还款的情况下每年可以提取一次公积金进行还贷。

3、租房提取公积金。可以拿租房合同提取公积金，前提是公积金金额要小于一年的房租金额。

4、房屋装修提取。提供与装修公司的房屋装修委托合同和相关材料，利用房子装修提取自己的公积金。

5、法院判决提取公积金。通过法院判决将公积金中的钱转入到他人的公积金账户，变相提取公积金。

公积金贷款第二套房政策有哪些?

1、购买第二套商品房可以继续申请使用第二套住房公积金贷款，但停止支付公积金贷款给购买第三套及以上住房的工人存款。

2、如果您在抵押前购买了商品房(住宅)，然后将其出售，现在准备购买新的商品房(住宅类)，公积金贷款的申请仍然是第一次。与商业银行不同，银行“承认住房贷款”，而中央公积金中心“只承认住房不承认贷款”。换句话说，公积金中心只承认申请人的现有财产，并不计算财产和抵押贷款的历史记录。

3、员工公积金贷款不能用于支付购房费用，员工可以向受托银行申请商品房贷款，受托银行将发行公积金贷款和商品房贷款的组合给员工。

4、公积金贷款采用抵押担保方式，借款人(即申请公积金贷款的员工，下同)应将购买的房屋作为抵押。借款人应当与委托银行签订抵押合同，并按照本市房地产权登记要求办理抵押登记手续。

如果、公积金贷款的贷款是质押担保，借款人或第三方应提供公积金中心和委托银行确认的凭证式政府债券。、银行的本地银行存款证明和其他权利承诺可以得到保证。借款人应当与委托银行签订质押合同，并在合同约定的期限内办理权利证书的转让。