- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
租房没到期可以退租吗
发布时间:2021-06-28 10:53:56
作者:yuezhongtian
来源:楼盘网
文章摘要:
租房一般都是由约定租期的,这也是正常租房合同不可缺少的一部分。那么租房没到期可以退租吗?
租房没有到期是可以退租的,提前退租的情况尤其常见。如果想要提前退租的话需要先和房东进行交涉,如果不是临时需要退租的话最好提前一个月通知房东,一般提前通知后房东也不会为难租客,提前退租本质上是违约的。在和房东交涉的时候要尽量努力拿回租金和押金,甚至避开违约金,如果押金和租金不退的需要准备维权。
房东不退押金怎么办
1、双方协商解决。租房押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。
2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
租房要退房注意什么
1、提前通知房东。在退房子的时候要提前通知房东租房者如果打算另迁新居,结束和现在房东的租赁关系,至少应该在迁移之前30天左右通知房东。因为出租者在这段时间里,可以重新找到租赁者,并在新的租赁者到来之前,对房子进行一些必要的清理和修缮。
2、打扫屋内的卫生。在退房的过程中,应该在把自己的物品都收拾好以后,把屋内的卫生打扫一下,方便下一位租客居住,同时也给房东留下一个好的印象。
3、租房合同到期,正常退房。当租房将要到期,需要退房时,租客需按合同规定提前通知房东,尽量恢复房屋原貌,主动结清各项费用,与房东协商搬出时间。在与房东完成较后的房屋交接之后,房东应将押金退还给租客,解除房屋租赁合同。
4、租房合同没有到期,提前退房的。对于合同没有到期,提前退房的,属于一种违约现象。在这种情况下,房东是不退还租房押金的。
楼市讨论135群
279
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
租房退房时要打扫是否合法
2024-04-26 11:35:02
1个回答
合同签了一年住了半年可以不租了吗
2024-04-26 09:45:49
1个回答
房子到期房东不退押金可以起诉吗
2024-01-29 09:38:53
4个回答
租房退房合同没到期能退押金吗
2023-11-25 11:14:16
4个回答
房东涨租可以退房吗?
2023-10-25 09:30:18
4个回答
租客退房时造成房屋损坏被判赔偿,租房退房时有义务整理房间吗
2023-10-11 09:56:01
4个回答