- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
摇号前验资还是摇号后验资
发布时间:2021-05-24 09:00:54
作者:yuezhongtian
来源:楼盘网
文章摘要:
摇号买房在很多城市都有,尤其是某些大热楼盘摇号简直是必须流程。那么是摇号前验资还是摇号后验资?
买房验资一般是在摇号前进行的,验资是筛选意向购房者的一个环节,先进行验资可以减少摇号阶段的工作量,剔除缺乏资金的购房者,也可以避免摇号以后有的购房者无力购房的情况。先验资后摇号有利于高效率完成销售,避免耽误所有人的时间和精力。
摇号买房流程是什么
资格审核后:具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。
摇号前:开发企业随机通知部分购房家庭,作为代表到现场监督摇号。
摇号时:公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态,从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号,输入计算机,开始摇号。
摇号完成:由公证人员现场公示摇号结果,刻录光盘,宣读公证词,封存计算机和结果光盘。
摇号完成之后,购房者所交的认筹金并不等于定金。认筹金又叫诚意金,是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段。认筹以后,开盘时一般会享有一定价格优惠及优先选房权。一般来说,开盘如果购房者选中了房,认筹金就转为定金;如果没选中房,在一定时间内(一般7天至一个月)会退给购房者。
摇号买房有什么好处
“公正摇号买房”的政策其实是为了购房者的利益,不仅可以让买房变得更为公证透明,而且也约束了开发商捆绑搭售的为痕行为。也可以防止开发商在摇号中弄虚作假,或出现捂盘惜售等违规行为。具体好处体现在:
1、可以给购房者提供公平购房的市场场,在这透明化的环境中,所有购房者不用“靠关系”买房,一起拥有平等的选购机会。
2、在政府的监督下,杜绝了不良开发商捆绑搭售的现象如:“号子费”,“茶水费”,“绑车位”等等。
3、摇号买房也可以按揭买房,也可以用公积金贷款了。刚需置业者首套房是可以优先选房,那么刚需买到房的几率大增。
楼市讨论214群
206
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
看房需要验资怎么验
2024-04-02 16:53:48
4个回答
买豪宅验资怎么验?
2024-01-05 10:05:27
4个回答
买豪宅验资如何验
2023-12-11 11:24:31
3个回答
为什么有的楼盘要验资才能看房
2023-12-05 10:23:54
3个回答
买豪宅验资怎么验
2023-12-05 10:22:36
3个回答
买房验资后不买可以吗?
2023-11-07 13:52:58
4个回答