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多少层楼算超高层
发布时间:2021-05-22 16:20:00
作者:wangyan
来源:楼盘网
文章摘要:
买房的人越来越多,人们对房子的关注度也非常高,购买房子的时候大家都比较关注户型,其实楼层也非常重要,但是人们对于楼层还不是很了解,我们来了解下,多少层算超高层?
建筑总高超过100米,楼层超过40层以上的建筑物就称为超高层建筑。根据规定,建筑高度24m以下为低层或多层办公建筑; 建筑高度超过24m而未超过100m为高层办公建筑;建筑高度超过100m为超高层办公建筑。住宅建筑按层数划分为:1~3层为低层;4~6层为多层;7~9层为中高层;10层以上为高层。
买房如何选楼层
1、底层:优点是适合有老人的家庭居住,出入方便,如有花园更好。但是缺点是,采光通风都不好,潮气重,特别是南方。再加上临马路,汽车噪音大,比较吵。
2、2至5层:优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好,房间较暗开灯时间比较长,噪音偏大。
3、6至7层:优点是有风景看,但是视野还是没那么好,不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。
4、8至11层:优点是光照、空气等都比上不足,比下有余,停电的话,爬楼梯也在接受范围内,这个高度也比较适宜。
5、12至23层:优点是楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯无法正常,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的。
6、24至29层:优点是安静、视野好,蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄,不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住,还有儿童也不宜长期居住,对发育不好。
高层、小高层、多层的优点是什么?
1、低层住宅的特点是:层数少、上下联系方便,平面布置紧凑,结构单一,平面组合灵活,既能适应较大、标准较高的要求,又能适应标准较低的居住情况。
2、多层住宅在我国目前新建或正在建造的城镇住宅中占90%以上。它的优点在于:(1)它比低层住宅在占地上要节省,同时又比高层住宅建设工期短,一般开工一年内即可竣工;(2)无需像高层住宅需要增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资;(3)结构设计成熟、通常采用砖混结构,建材可就地生产,可大量工业化、标准化生产。因此,多层住宅造价较低,价格适中,易于被普通消费者接受。
3、高层住宅是城市化、工业现代化的产物,按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式;按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。高层住宅一般设有电梯作为垂直交通工具,为此还明确规定:12层及12层以上的高层住宅,每幢楼设置电梯不少于两部。高层住宅的优点是可以节约土地,增加住房和居住人口。
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